天津市房屋買賣居間合同

天津市房屋買賣居間合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________丙方（居間方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（賣方）為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的房屋。1.2乙方：指乙方（買方）為購(gòu)買甲方房屋的合法購(gòu)買人。1.3丙方：指丙方（居間方）為甲乙雙方房屋買賣的居間服務(wù)方。1.4房屋：指甲方擁有的位于天津市的房屋，具體位置及面積見(jiàn)附件一。第二章合同標(biāo)的2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.2房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)__元整（大寫：___元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付給甲方。第三章付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的___%作為首付款。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后___日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的___%。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。第四章居間服務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供以下居間服務(wù)：4.1.1幫助甲乙雙方確定房屋買賣合同的內(nèi)容及交易條件；4.1.2幫助甲乙雙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)；4.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的糾紛。4.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。4.3丙方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的___%。5.2若乙方未能按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的___%。5.3若丙方未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為本合同總金額的___%。5.4本合同所涉及的違約金，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付。甲方（賣方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________丙方（居間方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后___個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物品等與合同約定相符。6.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第七章權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1甲方應(yīng)在房屋交付后___日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。7.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付剩余購(gòu)房款。第八章稅費(fèi)承擔(dān)8.1甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、登記費(fèi)等。8.3甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第九章附屬設(shè)施及物品9.1甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品一并轉(zhuǎn)移給乙方，具體明細(xì)見(jiàn)附件二。9.2乙方應(yīng)確認(rèn)附屬設(shè)施及物品的數(shù)量及質(zhì)量，如有缺失或損壞，甲方應(yīng)在___日內(nèi)予以補(bǔ)充或修復(fù)。9.3除非本合同另有約定，甲方不得在房屋交付前拆除或損壞房屋內(nèi)的任何附屬設(shè)施及物品。第十章其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.5本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.6本合同簽訂地為本合同履行地。10.7本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________丙方（居間方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1若本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同的變更與終止12.1在本合同有效期內(nèi)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙丙三方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并簽字確認(rèn)。12.2在下列情況下，本合同可提前終止：12.2.1甲乙丙三方協(xié)商一致，決定終止本合同；12.2.2不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；12.2.3法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。12.3提前終止本合同，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定的條款，進(jìn)行善后處理。第十三章保密條款13.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及交易過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的內(nèi)容及交易過(guò)程中的相關(guān)信息。13.3保密義務(wù)在本合同終止或履行完畢后，仍繼續(xù)有效。第十四章違約賠償14.1若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的___%。14.3除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此所造成的實(shí)際損失。第十五章其他15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。15.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4本合同簽訂地為本合同履行地。15.5本合同附件為本合同不可分割的一