2025年度空?qǐng)龅刈赓U合同（含租賃期間設(shè)施維護(hù)責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空?qǐng)龅刈赓U合同（含租賃期間設(shè)施維護(hù)責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方信息甲方（出租方）名稱：_______甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：_______甲方住所地：_______乙方（承租方）名稱：_______乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：_______乙方住所地：_______二、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物名稱：空?qǐng)龅?.租賃標(biāo)的物位置：_______3.租賃標(biāo)的物面積：_______平方米4.租賃標(biāo)的物用途：_______三、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.租金總額：_______元。2.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.租金支付時(shí)間：_______（每月、每季度等）。五、租賃期間的設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施（包括但不限于：照明、消防、排水等）的維護(hù)和管理。2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期間，甲方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。六、租賃期間的義務(wù)與責(zé)任1.甲方保證租賃標(biāo)的物符合租賃合同的約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得損壞租賃標(biāo)的物及其設(shè)施。4.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞租賃標(biāo)的物及其設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入合同的目的、方式及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的方式包括但不限于提供擔(dān)保、監(jiān)管、調(diào)解、仲裁等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、第三方介入的具體條款1.第三方介入合同的方式：（1）中介方：甲方或乙方在簽訂合同時(shí)可聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。（2）擔(dān)保方：為保證合同履行，甲方或乙方可聘請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。（3）監(jiān)管方：為保證租賃標(biāo)的物及設(shè)施的正常使用，甲方或乙方可聘請(qǐng)監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.第三方介入的具體責(zé)任：（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。中介方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）監(jiān)管方責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管，確保其正常使用。監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與合同約定的租賃期限一致，即自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示行事。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的指示行事。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問題。3.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取整改措施。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。3.第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還保證金等費(fèi)用。3.第三方在合同解除過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：租賃合同簽訂前，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘察，填寫租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書，詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀、設(shè)施情況、權(quán)屬證明等。說明：本確認(rèn)書作為租賃合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具租金支付憑證，憑證上應(yīng)注明支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：本憑證作為乙方支付租金的證明，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：租賃標(biāo)的物設(shè)施清單詳細(xì)要求：租賃合同簽訂前，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施進(jìn)行盤點(diǎn)，填寫租賃標(biāo)的物設(shè)施清單，詳細(xì)記錄設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本清單作為租賃合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租賃期間設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并填寫維護(hù)記錄，記錄維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說明：本記錄作為租賃標(biāo)的物設(shè)施維護(hù)情況的證明，雙方各執(zhí)一份。5.附件五：租賃標(biāo)的物及設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：租賃合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物及設(shè)施的使用說明書，內(nèi)容包括使用方法、注意事項(xiàng)、維修保養(yǎng)等。說明：本說明書作為乙方使用租賃標(biāo)的物及設(shè)施的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。6.附件六：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：租賃合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、變更日期等信息。說明：本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。7.附件七：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：租賃合同履行過程中，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并注明解除原因、解除日期等信息。說明：本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。示例說明：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償乙方因租賃標(biāo)的物未提供所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定對(duì)租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定