2025年合伙投資醫(yī)療健康地產(chǎn)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙投資醫(yī)療健康地產(chǎn)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有一定的資金實(shí)力，愿意投資醫(yī)療健康地產(chǎn)項(xiàng)目；2.乙方擁有豐富的醫(yī)療健康地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作開(kāi)發(fā)醫(yī)療健康地產(chǎn)項(xiàng)目；3.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目1.合作項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）二、合作方式1.甲方出資人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________），占項(xiàng)目總投資的_____%；2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理等事宜；3.雙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。三、投資回報(bào)1.甲方投資回報(bào)方式：____________________2.乙方投資回報(bào)方式：____________________3.投資回報(bào)期限：____________________四、合作期限1.本合作協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）按約定獲取投資回報(bào)；（3）在項(xiàng)目公司中享有相應(yīng)的決策權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）按約定出資；（2）配合乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理等事宜；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合作協(xié)議的約定。3.乙方權(quán)利：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理等事宜；（2）按約定獲取投資回報(bào)；（3）在項(xiàng)目公司中享有相應(yīng)的決策權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理等事宜；（2）確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守本合作協(xié)議的約定。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）；2.乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理等事宜，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）；3.雙方如違反本合作協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合作協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合作協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方、乙方之間介入的合作關(guān)系中，為合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目投資的主體。（1）中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于土地收購(gòu)、項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理等中介服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目管理、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)。（3）投資方：為合作項(xiàng)目提供資金支持的投資人。（4）施工方：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的施工單位。二、第三方介入條件及程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入前，需提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。三、第三方的權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議及第三方協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)向甲方、乙方提出合理化建議。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合作協(xié)議的約定。（2）按照合作協(xié)議及第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)義務(wù)。（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）在合作協(xié)議及第三方協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。（2）若合作協(xié)議及第三方協(xié)議未明確責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際出資額為責(zé)任限額。（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方、乙方與第三方之間的合作關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議及第三方協(xié)議為準(zhǔn)。2.甲方、乙方與第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方、乙方對(duì)項(xiàng)目公司擁有管理權(quán)，第三方無(wú)權(quán)干涉；（2）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)配合甲方、乙方完成相關(guān)任務(wù)；（3）甲方、乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)接受監(jiān)督。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方退出項(xiàng)目，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議及第三方協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。七、第三方介入后的其他條款1.甲方、乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行合作協(xié)議的約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目公司的利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議的修訂、補(bǔ)充或終止，均需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書(shū)要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，甲方一份，乙方一份。說(shuō)明：合作協(xié)議書(shū)是本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：內(nèi)容應(yīng)包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、投資回報(bào)分析等。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目是否具備可行性，為投資決策提供依據(jù)。3.附件三：項(xiàng)目用地協(xié)議要求：明確項(xiàng)目用地范圍、土地使用權(quán)取得方式、使用年限等。說(shuō)明：用地協(xié)議是項(xiàng)目實(shí)施的前提條件，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。4.附件四：建筑設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容。說(shuō)明：建筑設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵文件，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求建設(shè)。5.附件五：招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)要求：招標(biāo)文件應(yīng)詳細(xì)列明招標(biāo)要求，中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)明確中標(biāo)單位。說(shuō)明：招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)是項(xiàng)目采購(gòu)的重要依據(jù)，確保采購(gòu)過(guò)程公開(kāi)、公平、公正。6.附件六：施工合同要求：明確施工方、工程范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工合同是施工過(guò)程中的重要文件，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。7.附件七：融資協(xié)議要求：明確融資方、融資方式、融資期限、融資利率等。說(shuō)明：融資協(xié)議是項(xiàng)目資金來(lái)源的重要文件，確保項(xiàng)目資金充足。8.附件八：物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理方、管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的重要文件，確保項(xiàng)目后期管理有序。9.附件九：合作方資質(zhì)證明文件要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件用于證明合作方的合法性和專業(yè)性。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同、協(xié)議、證明等，用于補(bǔ)充說(shuō)明項(xiàng)目相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定出資；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理等事宜；（3）第三方未按約定履行義務(wù)；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及本合作協(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：示例：甲方未按約定出資人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________），應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）。（2）乙方違約：示例：乙方未按約