2025年度智能家居系統(tǒng)配套合法二手房出售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居系統(tǒng)配套合法二手房出售合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：1.甲方是位于_______的房屋的所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.乙方有意向購買甲方的房屋。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3建筑面積：_______平方米1.4產(chǎn)權(quán)證號：_______1.5附屬設(shè)施：_______第二條交易價格及支付方式2.1本合同成交價格為：人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），余款在辦理過戶手續(xù)前支付。2.3交易價格不含稅費，雙方在辦理過戶手續(xù)時另行協(xié)商確定。2.4支付方式：_______第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于_______前將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)與甲方辦理交接手續(xù)。3.3交接手續(xù)完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)4.1雙方應(yīng)在甲方交付房屋后_______個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)法律法規(guī)及實際情況由_______方承擔(dān)。4.3雙方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)的合法、有效，如因雙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。5.1.2甲方在簽訂合同時隱瞞房屋存在權(quán)屬爭議、房屋質(zhì)量問題等情況，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。5.2.2乙方在簽訂合同時隱瞞購買目的、房屋用途等情況，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。8.1.2第三方在合同中的介入，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______），超過該限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。8.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。8.4第三方義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)，確保甲乙雙方的利益不受損害。8.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.4.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。8.5第三方介入程序8.5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.5.2第三方介入后，應(yīng)將合作協(xié)議的副本分別送達甲乙雙方。8.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，配合第三方履行職責(zé)。8.6第三方介入的費用8.6.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的要求分擔(dān)。8.6.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.7第三方介入的終止8.7.1如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。8.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.8第三方介入與其他各方的劃分8.8.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.8.2第三方與其他各方之間，不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系。8.8.3如第三方與其他各方發(fā)生爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.9第三方介入的保密8.9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.10第三方介入的爭議解決8.10.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.11第三方介入的適用法律8.11.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用中華人民共和國法律。8.11.2如本合同關(guān)于第三方介入的約定與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息。2.房屋測繪報告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細(xì)信息。3.房屋質(zhì)量檢測報告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，包含房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備設(shè)施等方面的檢測結(jié)論。4.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納日期等信息。6.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.第三方合作協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容。8.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號、新舊程度等信息。9.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋過戶申請表、契稅申報表、房屋登記申請書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。示例：甲方原定于2023年5月1日交付房屋，但實際交付日期為2023年5月10日，甲方應(yīng)向乙方支付9日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。示例：乙方原定于2023年5月1日支付房款，但實際支付日期為2023年5月10日，乙方應(yīng)向甲方支付9日的違約金。3.違約行為：甲方在簽訂合同時隱瞞房屋存在權(quán)屬爭議責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在簽訂合同時未告知乙方房屋存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方在過戶過程中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：乙方在簽訂合同時隱瞞購買目的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失