2025年度創(chuàng)意工作室租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)意工作室租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______地址：_______乙方（承租方）：姓名：_______地址：_______一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于_______的創(chuàng)意工作室租賃給乙方使用。二、租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣_(tái)______元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的租賃物，但應(yīng)愛(ài)護(hù)、合理使用，不得擅自損壞、丟棄。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還給甲方。五、押金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。2.租賃期滿后，若無(wú)損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字：____________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.維修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)工作。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出該范圍的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限于擔(dān)保金額范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出該范圍的賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供維修服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出該范圍的賠償責(zé)任。四、第三方介入程序1.中介方介入：甲乙雙方達(dá)成一致后，中介方參與簽訂本合同，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。2.擔(dān)保方介入：乙方需向擔(dān)保方提出擔(dān)保申請(qǐng)，經(jīng)擔(dān)保方同意后，由擔(dān)保方與甲方簽訂擔(dān)保協(xié)議。3.維修服務(wù)提供方介入：甲乙雙方在租賃期間，如需維修服務(wù)，由乙方與維修服務(wù)提供方簽訂維修服務(wù)協(xié)議。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：收取中介費(fèi)用，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。義務(wù)：如實(shí)提供甲乙雙方信息，協(xié)助雙方簽訂合同，保證合同的合法、有效性。2.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用，享有對(duì)乙方的追償權(quán)。義務(wù)：在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：收取維修服務(wù)費(fèi)用，享有對(duì)維修項(xiàng)目的知情權(quán)。義務(wù)：按照維修服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)完成維修工作，保證維修質(zhì)量。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對(duì)乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方僅對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)工作負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。七、第三方變更與退出1.中介方變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換中介方，并簽訂新的中介協(xié)議。2.擔(dān)保方變更：乙方需提前通知甲方和擔(dān)保方，并與新的擔(dān)保方簽訂擔(dān)保協(xié)議。3.維修服務(wù)提供方變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換維修服務(wù)提供方，并簽訂新的維修服務(wù)協(xié)議。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、家具電器配置、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.租賃房屋租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：乙方合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件。7.乙方相關(guān)資質(zhì)證明：乙方從事相關(guān)業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)證書(shū)。9.中介方服務(wù)協(xié)議：如中介方介入，雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.擔(dān)保協(xié)議：如擔(dān)保方介入，甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。11.維修服務(wù)協(xié)議：如維修服務(wù)提供方介入，甲乙雙方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.附件應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付視為違約。b.乙方損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方在使用過(guò)程中，如有損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。d.甲方未按時(shí)提供租賃房屋：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，如未按時(shí)提供，視為違約。e.甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。b.乙方損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。c.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。d.甲方未按時(shí)提供租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。e.甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.乙方損壞租賃房屋：乙方在使用過(guò)程中，將租賃房屋墻壁涂鴉，甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.乙方擅自改變租賃房