2025年度城市更新項目工程招投標(biāo)及合同管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目工程招投標(biāo)及合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中標(biāo)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目總投資：________________（人民幣）二、招標(biāo)及中標(biāo)1.甲方通過公開招標(biāo)的方式選擇乙方作為2025年度城市更新項目工程的中標(biāo)方。（1）具有獨立法人資格；（2）具備相應(yīng)的施工資質(zhì)；（4）具備完善的施工組織和管理能力。三、合同簽訂（1）施工合同；（2）工程量清單；（3）工程進度計劃；（4）質(zhì)量保證書；（5）安全生產(chǎn)責(zé)任書；（6）環(huán)境保護責(zé)任書；（7）合同履行保證金收據(jù)。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、工程進度及質(zhì)量1.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，具體工期為：________________。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。3.甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、合同價款及支付方式（1）開工前支付：________________（人民幣）；（2）主體結(jié)構(gòu)驗收合格后支付：________________（人民幣）；（3）竣工驗收合格后支付：________________（人民幣）；（4）保修期滿后支付：________________（人民幣）。2.支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。六、合同變更及解除（1）不可抗力；（2）法律法規(guī)政策變化；（3）合同約定的事由。2.合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：________________乙方（中標(biāo)方）：________________簽訂日期：________________附件：1.施工合同；2.工程量清單；3.工程進度計劃；4.質(zhì)量保證書；5.安全生產(chǎn)責(zé)任書；6.環(huán)境保護責(zé)任書；7.合同履行保證金收據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、檢測方等。二、第三方介入范圍（1）項目前期咨詢、策劃；（2）項目設(shè)計、監(jiān)理；（3）項目施工過程中的檢測、驗收；（4）項目后期運維、維護。2.甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料、數(shù)據(jù)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方配合工作。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)；（2）對甲方提供的資料、數(shù)據(jù)保密；（3）對甲方、乙方、其他參與方及項目相關(guān)方負責(zé)，不得泄露商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方整改不符合要求的工作。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，與乙方協(xié)同工作；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議；（3）乙方有權(quán)要求第三方對不符合要求的工作進行整改。3.第三方與其他參與方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)尊重其他參與方的意見，積極配合工作；（3）第三方應(yīng)遵守項目相關(guān)方的管理規(guī)定。六、第三方變更及退出1.如第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方及其他相關(guān)方。2.第三方變更或退出后，其未盡職責(zé)由甲方、乙方或其他有資質(zhì)的第三方接替。七、合同履行過程中的第三方責(zé)任1.在合同履行過程中，如第三方因自身原因造成甲方、乙方或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如第三方在履行職責(zé)過程中，違反國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，造成甲方、乙方或其他相關(guān)方損失的，甲方、乙方或其他相關(guān)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同終止后的第三方責(zé)任1.合同終止后，第三方應(yīng)按照約定，繼續(xù)履行其職責(zé)，直至合同終止。2.合同終止后，第三方應(yīng)按照約定，向甲方、乙方及其他相關(guān)方提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)。3.合同終止后，如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.第三方與甲方、乙方或其他相關(guān)方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正條款為2025年度城市更新項目工程招投標(biāo)及合同管理規(guī)范的補充，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工合同詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量要求、價款支付、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了工程的具體實施細節(jié)。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的具體工程量，包括工程量名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位等。說明：本附件用于確定工程總價和支付進度。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，包括關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。說明：本附件用于監(jiān)督工程進度，確保工程按計劃推進。4.附件四：質(zhì)量保證書詳細要求：承諾工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：本附件用于保證工程質(zhì)量，確保工程安全可靠。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全培訓(xùn)、事故處理等。說明：本附件用于確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.附件六：環(huán)境保護責(zé)任書詳細要求：明確甲乙雙方在環(huán)境保護方面的責(zé)任和義務(wù)，包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施、環(huán)保費用等。說明：本附件用于確保施工過程中的環(huán)境保護。7.附件七：合同履行保證金收據(jù)詳細要求：證明乙方已繳納合同履行保證金。說明：本附件用于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方在項目中的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項目中的行為，確保項目順利進行。9.附件九：項目驗收報告詳細要求：詳細記錄項目驗收過程和結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：本附件用于證明項目已按合同約定完成。10.附件十：保修期服務(wù)承諾詳細要求：明確保修期內(nèi)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明：本附件用于保障項目保修期內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定提供施工條件；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的違約金；甲方未按合同約定提供施工條件，甲方應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的違約金；甲方未按合同約定支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的違約金；第三方未按合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的違約金。3.