2025年度古建筑瓦工修繕合同

2025年度古建筑瓦工修繕合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕方）：_______乙方（古建筑所有權(quán)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方所有的古建筑進(jìn)行修繕事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕范圍及內(nèi)容1.破損墻體修繕：對乙方古建筑墻體上的破損、裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，恢復(fù)其原有風(fēng)貌。2.屋頂瓦片更換：對乙方古建筑屋頂?shù)钠茡p瓦片進(jìn)行更換，確保防水、保溫、隔熱等功能。3.檐口、滴水嘴等部位修繕：對乙方古建筑檐口、滴水嘴等部位進(jìn)行修繕，恢復(fù)其原有風(fēng)格。4.柱子、梁、椽等結(jié)構(gòu)加固：對乙方古建筑柱子、梁、椽等結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，確保建筑安全。5.門窗更換：對乙方古建筑門窗進(jìn)行更換，采用與古建筑風(fēng)格相符合的材質(zhì)。6.雕塑、壁畫等修復(fù)：對乙方古建筑中的雕塑、壁畫等文物進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)其原有風(fēng)貌。7.其他必要修繕：根據(jù)實(shí)際情況，對乙方古建筑進(jìn)行其他必要修繕。二、修繕期限1.本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)完成乙方古建筑的修繕工作。2.甲方如因不可抗力等因素導(dǎo)致修繕期限延長，應(yīng)提前_______天向乙方通報(bào)，并經(jīng)乙方同意。三、修繕費(fèi)用1.修繕費(fèi)用總額為人民幣_______元整。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)支付_______%的預(yù)付款，即人民幣_______元整。3.修繕工程完工后，甲方需向乙方提交工程結(jié)算報(bào)告，乙方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后_______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的古建筑設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.修繕工程完成后，甲方應(yīng)確保古建筑的質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)定期對修繕工程進(jìn)行自檢，并在工程完工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。五、驗(yàn)收及保修1.修繕工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)積極配合。2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供合格的工程驗(yàn)收報(bào)告。3.保修期為_______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)完成修繕工程，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.如甲方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.如乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕方）：__________________乙方（古建筑所有權(quán)人）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。二、第三方介入目的1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)古建筑修繕的設(shè)計(jì)工作，確保修繕方案的科學(xué)性和合理性。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對修繕工程所用材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供修繕工程所需的建筑材料，確保材料質(zhì)量。5.施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)古建筑修繕的施工工作，確保施工質(zhì)量。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)方案的合理性和安全性負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致修繕質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理失職導(dǎo)致質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因檢測失誤導(dǎo)致質(zhì)量問題，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致修繕質(zhì)量問題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修繕質(zhì)量問題，施工隊(duì)伍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)向施工隊(duì)伍提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。3.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對修繕工程所用材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，并將檢測結(jié)果提交甲方和監(jiān)理單位。4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合質(zhì)量要求的材料，并確保材料供應(yīng)的連續(xù)性。5.施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和監(jiān)理單位的監(jiān)督，進(jìn)行施工工作，確保施工質(zhì)量。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.設(shè)計(jì)單位：享有設(shè)計(jì)方案費(fèi)用，并對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善的權(quán)利；承擔(dān)設(shè)計(jì)方案合理性和安全性的責(zé)任。2.監(jiān)理單位：享有監(jiān)理費(fèi)用，并對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；承擔(dān)監(jiān)理失職導(dǎo)致質(zhì)量問題的責(zé)任。3.檢測機(jī)構(gòu)：享有檢測費(fèi)用，并對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)的權(quán)利；承擔(dān)檢測失誤導(dǎo)致質(zhì)量問題的責(zé)任。4.材料供應(yīng)商：享有材料供應(yīng)費(fèi)用，并對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)的權(quán)利；承擔(dān)材料質(zhì)量問題導(dǎo)致修繕質(zhì)量問題的責(zé)任。5.施工隊(duì)伍：享有施工費(fèi)用，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)的權(quán)利；承擔(dān)施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修繕質(zhì)量問題的責(zé)任。六、第三方介入程序1.甲方應(yīng)提前_______天向第三方發(fā)出介入通知，明確介入目的、時(shí)間、范圍等。2.第三方應(yīng)在接到介入通知后_______天內(nèi)，向甲方提交介入申請，明確介入方案、人員、設(shè)備等。3.甲方應(yīng)在_______天內(nèi)審核第三方介入申請，并做出是否同意介入的決定。4.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保修繕工程順利進(jìn)行。七、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、材料供應(yīng)費(fèi)、施工費(fèi)等。2.第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。3.第三方介入費(fèi)用在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。八、第三方介入爭議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（修繕方）：__________________乙方（古建筑所有權(quán)人）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕設(shè)計(jì)方案：包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、材料清單等，由設(shè)計(jì)單位提供。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出修繕工程的各個階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工工藝、安全措施等，由施工隊(duì)伍提供。4.材料質(zhì)量檢測報(bào)告：由檢測機(jī)構(gòu)出具，證明材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.施工現(xiàn)場照片及視頻資料：記錄施工現(xiàn)場的施工過程、質(zhì)量狀況等。6.工程驗(yàn)收報(bào)告：由監(jiān)理單位出具，證明工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等支付憑證。8.違約金支付憑證：證明違約金已支付。9.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。10.其他相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明要求：1.附件應(yīng)由相關(guān)單位或個人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)妥善保管，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。b.未按時(shí)完成修繕工程：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。c.提供的設(shè)計(jì)方案不合理或存在安全隱患：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。b.未按時(shí)提供修繕?biāo)璨牧希阂曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。c.未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。3.甲方與第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.設(shè)計(jì)單位未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)單位應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理單位應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。c.檢測機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交檢測報(bào)告：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.乙方與第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方損失。b.施工隊(duì)伍未按時(shí)完成施工任務(wù)：施工隊(duì)伍應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。c.施工隊(duì)伍施工質(zhì)量不符合要求：施工隊(duì)伍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方損失。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的滯納金，具體金額為人民幣_______