2025年度建筑工程施工合同管理與施工材料采購及驗收規(guī)定

2025年度建筑工程施工合同管理與施工材料采購及驗收規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程建設(shè)周期：____________________6.工程總投資：____________________三、施工合同管理1.施工單位應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，制定施工方案，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計。3.施工單位應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全和資金使用等情況。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)。5.甲方有權(quán)對施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工單位應(yīng)予以配合。6.乙方在施工過程中，如遇特殊情況，需調(diào)整施工方案或工期，應(yīng)提前向甲方報告，經(jīng)甲方同意后方可實施。四、施工材料采購及驗收規(guī)定1.施工單位應(yīng)按照工程設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，選用符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。2.施工單位應(yīng)向甲方提供材料、構(gòu)配件和設(shè)備的合格證明文件，包括產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等。3.甲方有權(quán)對施工單位采購的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。4.施工單位應(yīng)按照合同約定，在施工過程中及時提供所需材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.施工單位在采購材料、構(gòu)配件和設(shè)備時，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，不得徇私舞弊。6.施工單位應(yīng)建立健全材料、構(gòu)配件和設(shè)備的管理制度，確保材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量和使用安全。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。3.乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量、安全等問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：____________________乙方（施工單位）簽字蓋章：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等服務(wù)的獨立法人或其他組織。a.工程監(jiān)理單位b.材料檢測機(jī)構(gòu)c.工程造價咨詢機(jī)構(gòu)d.工程保險代理e.其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：a.工程監(jiān)理單位：____________________b.材料檢測機(jī)構(gòu)：____________________c.工程造價咨詢機(jī)構(gòu)：____________________d.工程保險代理：____________________e.其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：____________________三、第三方介入的流程1.甲方和乙方在合同中明確需要第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。2.甲方和乙方共同確定第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和選擇標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方和乙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在履行服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，及時反饋服務(wù)情況。2.第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)及時通知甲方或乙方，并采取必要的措施。3.第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方在服務(wù)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)予以配合。五、第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。a.服務(wù)費用b.差旅費用c.其他合理費用3.第三方介入的費用結(jié)算方式由甲方和乙方在合同中約定。六、第三方介入的終止1.如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)。2.第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)提前向甲方和乙方報告，并協(xié)商解決方案。3.第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行服務(wù)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同條款的補充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力。2.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需對第三方介入的條款進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范、施工圖審查意見等，確保施工過程中圖紙的準(zhǔn)確性和技術(shù)規(guī)范的符合性。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，審查意見是圖紙審查的結(jié)果。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全措施等，確保施工組織合理、有序、安全。附件說明：施工組織設(shè)計是施工管理的核心文件，對施工過程有指導(dǎo)作用。3.附件三：施工合同詳細(xì)要求：包括合同主體、工程概況、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是合同履行的基礎(chǔ)。4.附件四：施工材料采購合同詳細(xì)要求：包括材料供應(yīng)商、材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等條款。附件說明：材料采購合同是施工材料供應(yīng)的依據(jù)，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)的及時性。5.附件五：施工進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。附件說明：施工進(jìn)度報告是施工進(jìn)度的記錄，便于甲方了解施工情況。6.附件六：工程質(zhì)量檢查報告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：工程質(zhì)量檢查報告是施工質(zhì)量的監(jiān)督文件，確保工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：施工安全檢查報告詳細(xì)要求：包括安全檢查結(jié)果、安全隱患及整改措施等。附件說明：施工安全檢查報告是施工安全的監(jiān)督文件，確保施工安全。8.附件八：施工驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：施工驗收報告是施工完成后的驗收文件，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。未按合同約定提供施工場地和施工條件。b.乙方違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)。施工質(zhì)量不符合合同約定。施工過程中發(fā)生安全事故。c.第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。提供的服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。未按約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的一定比例。