2025年度大型商業(yè)綜合體項目經(jīng)理專業(yè)能力聘用合同

2025年度大型商業(yè)綜合體項目經(jīng)理專業(yè)能力聘用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方為從事大型商業(yè)綜合體項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等業(yè)務(wù)的企業(yè)或單位。2.乙方具備大型商業(yè)綜合體項目經(jīng)理專業(yè)能力，愿意接受甲方聘用。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、聘用范圍1.乙方同意在2025年度內(nèi)為甲方提供大型商業(yè)綜合體項目經(jīng)理專業(yè)能力服務(wù)。2.乙方在聘用期間，負責甲方大型商業(yè)綜合體項目的項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。二、聘用期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.本合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。三、工作內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負責大型商業(yè)綜合體項目的管理工作。2.乙方應(yīng)確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項目實施過程中遇到的問題。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況。四、工作要求1.乙方應(yīng)具備大型商業(yè)綜合體項目經(jīng)理專業(yè)能力，熟悉相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方項目信息。五、報酬及支付方式1.甲方按照乙方在聘用期間的工作表現(xiàn)，支付乙方一定數(shù)額的報酬。2.報酬支付方式為：按月支付，每月支付一次。3.報酬金額：____________________________元/月。六、違約責任1.甲方未按時支付乙方報酬的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付報酬的百分之二十。2.乙方未按約定履行工作職責，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________附件：1.乙方個人簡歷2.乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件3.甲方項目簡介4.甲方項目相關(guān)資料5.其他雙方認為需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指介入本合同履行的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持單位等非甲乙雙方的主體，其介入的目的是協(xié)助甲方或乙方履行合同約定的職責，或為項目提供專業(yè)支持。二、第三方介入的必要性1.乙方在履行本合同過程中，可能需要借助第三方專業(yè)機構(gòu)的力量，以提高項目管理效率和質(zhì)量。2.甲方可能因項目規(guī)?；驈?fù)雜性需要引入第三方進行監(jiān)管，以確保項目順利實施。三、第三方介入的約定1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前與對方溝通，并書面通知對方。2.甲方或乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)包含對本合同的補充和修改，并經(jīng)對方書面同意。3.第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入范圍、工作內(nèi)容、費用支付等，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。四、第三方的責權(quán)利1.責任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同和雙方約定的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在其職責范圍內(nèi)獨立開展工作。3.利益：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。五、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額為：____________________________元。3.任何超出責任限額的損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定分擔。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方僅就其職責范圍內(nèi)的事項承擔責任，不涉及甲乙雙方之間的合同責任。3.甲方、乙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進行處理。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方申請，并提交相關(guān)資料。2.甲方或乙方與第三方進行洽談，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方完成洽談，甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議，并報對方確認。4.第三方開始履行職責，甲方或乙方監(jiān)督第三方工作。5.第三方完成工作，甲方或乙方根據(jù)協(xié)議約定進行驗收。八、本合同的補充和修改1.本合同的任何補充和修改，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。2.本合同的補充和修改不得與本合同約定相沖突，且需符合法律法規(guī)的要求。3.本合同的補充和修改具有與本合同同等法律效力。九、本部分的生效本部分自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方個人簡歷要求：詳細列出乙方的工作經(jīng)歷、教育背景、專業(yè)技能、項目管理經(jīng)驗等。說明：乙方個人簡歷作為乙方專業(yè)能力的證明材料，應(yīng)在合同簽訂前提交給甲方。2.乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件要求：提供乙方所持有的與大型商業(yè)綜合體項目管理相關(guān)的資格證書復(fù)印件，如項目經(jīng)理資格證書、工程類專業(yè)技術(shù)資格證書等。說明：乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件作為乙方專業(yè)能力的重要證明，應(yīng)在合同簽訂前提交給甲方。3.甲方項目簡介要求：包括項目名稱、項目規(guī)模、項目地點、項目投資額、項目預(yù)期目標等基本信息。說明：甲方項目簡介用于乙方了解項目背景和需求，應(yīng)在合同簽訂前提交給乙方。4.甲方項目相關(guān)資料要求：包括項目設(shè)計文件、施工圖紙、合同文件、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。說明：甲方項目相關(guān)資料是乙方進行項目管理的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提交給乙方。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、工作范圍、費用支付、責任劃分等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入事項的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前與第三方簽訂。6.項目管理計劃要求：包括項目進度計劃、成本控制計劃、質(zhì)量控制計劃、風(fēng)險管理計劃等。說明：項目管理計劃是乙方進行項目管理的指導(dǎo)性文件，應(yīng)在合同簽訂后制定。7.項目進展報告要求：定期報告項目進展情況，包括已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：項目進展報告是乙方向甲方匯報項目情況的依據(jù)，應(yīng)在約定的時間節(jié)點提交。8.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：項目驗收報告是項目完成的標志，應(yīng)在項目完成后提交給甲方。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成項目管理任務(wù)責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成項目管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在項目實施過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定支付報酬責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金為應(yīng)支付報酬的20%。示例：甲方未按約定時間支付乙方報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.第三方未按約定履行職責