2025年度酒店商鋪租賃合同樣本（含違約責任規(guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店商鋪租賃合同樣本（含違約責任規(guī)定）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方出租的商鋪位于_______，商鋪編號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（如：裝修、未裝修、簡單裝修等）。1.3商鋪配套設(shè)施：_______（如：中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。2.3租金支付方式：_______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、租賃用途及限制3.1乙方租賃該商鋪的用途為_______。3.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。四、租賃物維護及維修4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持完好。4.2租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔。4.3租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生非正常損耗或損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.4甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保租賃物符合使用要求。五、違約責任5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。5.3乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。5.4甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的必要性及條件2.1甲方和乙方在簽訂本合同時，如認為需要第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的角色、責任和權(quán)利。2.2第三方介入的前提是，甲方和乙方均同意并書面確認第三方的介入。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的實際參與程度和提供的服務(wù)內(nèi)容進行確定。3.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定或約定不明確的，第三方責任限額由甲方和乙方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方因提供虛假信息或不當建議導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方在執(zhí)行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方的責權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供真實、準確、完整的信息；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保甲方和乙方合法權(quán)益不受侵害；（3）第三方在執(zhí)行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付報酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或收費標準。4.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保持獨立、公正，不得利用職務(wù)之便謀取私利；（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成職責。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供充分的市場調(diào)查和分析報告，確保雙方了解市場行情和風險；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行租賃物的交接，確保雙方對租賃物的現(xiàn)狀無異議；（3）中介方應(yīng)在合同簽訂后，持續(xù)關(guān)注甲方和乙方履行合同的情況，及時解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的問題。5.2擔保方：（1）擔保方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的約定，提供相應(yīng)的擔保，確保乙方按照合同約定支付租金；（2）擔保方在擔保期間，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）擔保方在擔保期間，如因乙方違約導(dǎo)致?lián)Ｘ熑萎a(chǎn)生，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3評估機構(gòu)：（1）評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的約定，對租賃物進行評估，提供評估報告；（2）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、客觀性、公正性；（3）評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。六、第三方介入的合同變更6.1如第三方介入，導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方和乙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、狀態(tài)等，并由雙方簽字確認。說明：本清單作為租賃物交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在租賃物交接時共同填寫并簽字。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述詳細要求：描述應(yīng)詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等，并由雙方簽字確認。說明：本描述作為租賃物現(xiàn)狀的重要記錄，有助于雙方在租賃期間對租賃物的維護和使用達成共識。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付方式、金額、日期等，并由乙方簽字確認。說明：本憑證作為租金支付的證明，有助于雙方核實租金支付情況。4.附件四：租賃物維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，并由雙方簽字確認。說明：本記錄作為租賃物維修的證明，有助于雙方了解維修情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責任、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，有助于明確各方在第三方介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、新增條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本協(xié)議作為合同的重要補充，有助于明確合同變更和新增條款的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀；（3）乙方在租賃期間從事違法活動；（4）甲方未按時交付租賃物；（5）第三方未履行合同約定。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)支付_______%的滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；（3）乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任；（4）甲方未按時交付租賃物，應(yīng)支付_______%的違約金；（5）第三方未履行合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元滯納金；（2）若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失人民幣_______元；（3）若乙方在租賃期