2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行細(xì)則

2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行細(xì)則一、合同轉(zhuǎn)讓范圍1.1甲方將原合同中_______部分的建筑工程施工權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。（1）施工圖紙及技術(shù)資料；（2）施工場(chǎng)地、施工設(shè)備、材料供應(yīng)；（3）施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理；（4）合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。二、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.1乙方在承接原合同轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)工程時(shí)，必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程的技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。（1）國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件；（2）原合同約定的技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料。2.3乙方在施工過(guò)程中，如需變更技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。三、質(zhì)量與安全3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求。3.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)建立健全質(zhì)量、安全管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制與安全管理。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全進(jìn)行自查，并將自查結(jié)果報(bào)送甲方。四、進(jìn)度管理4.1乙方應(yīng)按照原合同約定，合理制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程按期完成。4.2乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取措施予以調(diào)整。五、費(fèi)用與支付5.1乙方在承接原合同轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)工程時(shí)，應(yīng)按照原合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2乙方在施工過(guò)程中，如需增加工程量或變更設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3乙方在工程完工后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后_______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付乙方相應(yīng)工程款。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的工程竣工之日終止。7.2如原合同提前終止，本合同相應(yīng)終止。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方法定代表人（簽字）：________________乙方法定代表人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方等。8.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。8.2.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方增加責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3第三方責(zé)權(quán)利劃分8.3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有甲方和乙方的配合和支持；（3）根據(jù)合作協(xié)議，有權(quán)獲得必要的信息和數(shù)據(jù)。8.3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。8.3.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因違反國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4第三方介入的具體條款8.4.1監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求。（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同履行情況等。8.4.2咨詢(xún)方：（1）咨詢(xún)方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供技術(shù)咨詢(xún)、方案設(shè)計(jì)等服務(wù)。（2）咨詢(xún)方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，保證咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量。8.4.3檢測(cè)方：（1）檢測(cè)方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。（2）檢測(cè)方應(yīng)定期向甲乙雙方提交檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)論等。8.4.4中介方：（1）中介方應(yīng)在甲乙雙方之間提供信息溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）中介方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.5第三方介入的變更與終止8.5.1第三方介入的變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)按照新的合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。8.5.2第三方介入的終止：（1）如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。（2）終止介入后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并提交相關(guān)報(bào)告。8.6本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。8.7本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件為準(zhǔn)。8.8本合同中關(guān)于第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原建筑工程合同（復(fù)印件）要求：提供原建筑工程合同的正式復(fù)印件，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。2.施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。3.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于監(jiān)理協(xié)議、咨詢(xún)協(xié)議、檢測(cè)協(xié)議等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間、工程量、質(zhì)量要求等。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料、設(shè)備、工藝等方面的檢驗(yàn)結(jié)果。6.安全生產(chǎn)記錄要求：提供施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)記錄，包括安全事故、隱患排查、安全培訓(xùn)等。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收結(jié)論。8.費(fèi)用結(jié)算清單要求：提供工程費(fèi)用結(jié)算清單，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)、支付時(shí)間等。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如變更通知、會(huì)議紀(jì)要、函件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程；（2）未按照合同約定支付工程款；（3）未按照合同約定履行監(jiān)理、咨詢(xún)、檢測(cè)等第三方職責(zé)；（4）泄露商業(yè)秘密；（5）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（6）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付違約金；b.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)賠償乙方相應(yīng)損失；c.因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。（2）乙方違約：a.未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付違約金；b.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失；c.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。（3）第三方違約：a.未按時(shí)履行合作協(xié)議，應(yīng)支付違約金；b.因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同約定違約金比例的違約金；（2）乙方未按施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)向甲方支付合同約定違約金