2025年度智能建筑項目施工管理合同條款

2025年度智能建筑項目施工管理合同條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為：_______（項目名稱）智能建筑項目施工管理。1.2項目地點：_______（項目地址）。1.3項目規(guī)模：_______（項目規(guī)模描述）。第二條項目工期2.1項目施工工期：_______（起始日期）至_______（結(jié)束日期）。2.2施工期間如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實際情況調(diào)整工期。第三條施工管理職責(zé)3.1承包方負(fù)責(zé)項目的施工管理，包括但不限于施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量保證、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面。3.2甲方負(fù)責(zé)項目的監(jiān)督管理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)督檢查。第四條工程質(zhì)量4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改。4.3工程驗收合格后，承包方應(yīng)提供完整的施工資料和驗收報告。第五條施工安全5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。5.2甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。5.3發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照國家有關(guān)規(guī)定處理。第六條環(huán)境保護(hù)6.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。6.2甲方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督檢查，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實。第七條工程進(jìn)度7.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。7.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，承包方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度。第八條工程造價8.1工程造價按照國家有關(guān)工程造價規(guī)定和合同約定執(zhí)行。8.2合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、市場價格變動等因素導(dǎo)致工程造價發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條付款方式9.1甲方按照合同約定支付工程款，具體支付方式如下：（1）開工前支付_______%的預(yù)付款；（2）施工過程中每月支付_______%的進(jìn)度款；（3）工程驗收合格后支付_______%的結(jié)算款；（4）保修期滿后支付_______%的保修金。9.2甲方支付工程款前，應(yīng)向承包方提供相應(yīng)的付款憑證。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)整改；（2）一方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項目提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入范圍（1）項目前期咨詢，包括但不限于可行性研究、設(shè)計咨詢等；（2）施工監(jiān)理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)督管理；（3）工程檢測，包括但不限于材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等方面的檢測；（4）工程評估，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的評估；（5）工程保險，包括但不限于工程一切險、意外傷害險等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前由第三方提供相應(yīng)的保險證明。4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額或提供相應(yīng)的擔(dān)保。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的其他單位或個人進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。第六條第三方變更6.1如因第三方自身原因或不可抗力因素，導(dǎo)致其無法履行合同約定的職責(zé)，第三方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并采取必要措施更換第三方。6.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)與甲方、乙方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第七條第三方保密7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對甲方、乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得將甲方、乙方提供的信息和資料用于其他目的，或泄露給任何第三方。第八條第三方費用8.1第三方費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、檢測費、評估費、保險費等。8.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。8.3第三方費用支付方式、時間等應(yīng)在合同中明確約定。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)立即撤離項目現(xiàn)場，并按照國家有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：此報告作為項目決策依據(jù)，應(yīng)由第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供。2.設(shè)計文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單、設(shè)備清單等。說明：設(shè)計文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)由承包方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出各階段施工時間、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)由承包方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等。說明：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)由承包方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)由承包方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。7.環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)方案、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施等。說明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)由承包方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。8.工程量清單要求：詳細(xì)列出各分部分項工程量、單價、合價等。說明：工程量清單應(yīng)由承包方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。9.付款申請表要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況，以及付款金額。說明：付款申請表應(yīng)由承包方填寫，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。10.工程驗收報告要求：包括工程完成情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收意見等。說明：工程驗收報告應(yīng)由承包方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，承包方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若承包方未按合同約定的時間完成工程，延誤了5天，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)質(zhì)量檢驗結(jié)果，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若施工過程中發(fā)現(xiàn)某分項工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用_______元，并賠償甲方損失_______元。3.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)安全生產(chǎn)管理制度，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等。示例：若承包方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等。示例：若第三方在施工監(jiān)理過程中，未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、