2025年度綠色智能工業(yè)廠房產(chǎn)權移交及使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色智能工業(yè)廠房產(chǎn)權移交及使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條廠房概況1.1甲方將其擁有的廠房產(chǎn)權無償移交給乙方，乙方接受該廠房的使用權。1.2廠房位于_______，占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______，土地使用權證號為_______。1.3廠房的建設年代為_______年，結構類型為_______，建筑用途為_______。1.4廠房內(nèi)部設施包括_______等。第二條移交與接收2.1甲方應于_______前將廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等文件交付乙方。2.2乙方應在_______前接收上述文件，并在接收之日起_______個工作日內(nèi)完成廠房的接管手續(xù)。2.3乙方在接收廠房時，應對廠房進行實地檢查，如有損壞，應在_______個工作日內(nèi)向甲方提出書面報告。第三條使用權及使用范圍3.1乙方獲得廠房的使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定合理使用廠房。3.2乙方使用廠房的范圍包括但不限于：_______。（1）不得改變廠房的結構、外觀及功能；（2）不得擅自進行擴建、改建、拆除等行為；（3）不得擅自改變土地用途；（4）不得擅自轉(zhuǎn)讓廠房使用權。第四條付款方式4.1甲方應于_______前將廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等文件交付乙方，并收取乙方_______元人民幣作為轉(zhuǎn)讓費用。4.2乙方應于_______前支付甲方上述轉(zhuǎn)讓費用。4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應將廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等文件交付乙方。第五條違約責任5.1如甲方未按約定時間將廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等文件交付乙方，甲方應承擔_______的違約責任。5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應承擔_______的違約責任。5.3如乙方違反第三條約定的使用范圍和規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與廠房產(chǎn)權移交及使用權轉(zhuǎn)讓活動的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等服務的第三方。（2）評估機構：在本合同中，評估機構是指對廠房價值進行評估的第三方。（3）監(jiān)理方：在本合同中，監(jiān)理方是指對廠房建設、改造、移交等過程進行監(jiān)督、管理的第三方。（4）其他第三方：指除上述類型外，參與本合同履行的其他第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責任不超過中介方實際收取服務費用的百分之五十。（2）評估機構：評估機構在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責任不超過評估費用。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責任不超過監(jiān)理費用。（4）其他第三方：其他第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責任按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。三、第三方權利與義務3.1第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用。（2）在履行職責過程中，享有合法權益。3.2第三方的義務：（1）遵守國家相關法律法規(guī)，遵循誠實信用原則。（2）按照本合同約定，履行相應的職責。（3）在履行職責過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。四、第三方介入流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，并達成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責。4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，應明確自身職責，不得超越自身職責范圍。5.2第三方與甲方、乙方之間，應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應及時向有關部門報告。5.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患，應及時通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取措施消除安全隱患。六、違約責任6.1第三方在履行本合同過程中，違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約，導致甲方或乙方遭受損失的，應按照本合同第二部分“第三方責任限額”的規(guī)定，承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權證復印件要求：提供廠房產(chǎn)權證的復印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有廠房的合法產(chǎn)權。2.附件二：土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的復印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有廠房土地的使用權。3.附件三：廠房圖紙及技術資料要求：提供廠房的施工圖紙、設備清單、技術資料等，確保完整、準確。說明：為乙方提供廠房的詳細技術信息，便于乙方了解和使用廠房。4.附件四：廠房現(xiàn)狀報告要求：由第三方評估機構出具，詳細描述廠房的現(xiàn)狀，包括結構、設施、功能等。說明：為乙方提供廠房的實際情況，便于乙方做出是否接受廠房的決定。5.附件五：廠房交接清單要求：由甲乙雙方共同填寫，詳細記錄廠房的移交情況，包括設施、設備、物品等。說明：作為廠房交接的憑證，確保雙方對移交內(nèi)容達成一致。6.附件六：第三方評估報告要求：由第三方評估機構出具，對廠房進行價值評估。說明：為甲方提供廠房的評估價值，作為轉(zhuǎn)讓費用的依據(jù)。7.附件七：付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房產(chǎn)權證、土地使用權證等文件。責任認定：甲方應承擔_______的違約責任，并向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。責任認定：乙方應承擔_______的違約責任，并向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：乙方違反第三條約定的使用范圍和規(guī)定。責任認定：乙方應承擔_______的違約責任，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)交付廠房產(chǎn)權證，導致乙方無法及時辦理接