2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)傭金分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)傭金分配合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（居間方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房地產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）尋找潛在的買家；（2）協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方與潛在買家簽訂房地產(chǎn)買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證在提供居間服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得采取任何不正當(dāng)手段。二、傭金分配2.傭金計(jì)算公式：傭金=標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)×傭金比例。3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)成交后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。4.乙方在收取傭金前，應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。三、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與標(biāo)的房地產(chǎn)交易過(guò)程中的其他個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與標(biāo)的房地產(chǎn)交易過(guò)程，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與標(biāo)的房地產(chǎn)交易過(guò)程中的行為。2.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的房地產(chǎn)交易失敗或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式：第三方責(zé)任限額=傭金總額×第三方責(zé)任限額比例。三、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體方案，包括第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。3.甲方或乙方在確定第三方后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保對(duì)方同意第三方介入。四、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，獲取傭金或服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，參與標(biāo)的房地產(chǎn)交易的相關(guān)活動(dòng)；（3）要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。（1）按照合同約定，履行其在標(biāo)的房地產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得采取任何不正當(dāng)手段；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。2.第三方在標(biāo)的房地產(chǎn)交易過(guò)程中的行為，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在標(biāo)的房地產(chǎn)交易過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的房地產(chǎn)交易失敗或造成損失的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方、乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)標(biāo)的房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。六、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。2.若合同未約定第三方介入費(fèi)用，則由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.第三方介入費(fèi)用在標(biāo)的房地產(chǎn)交易完成后，由甲方或乙方支付。七、第三方介入合同的變更與解除1.第三方介入合同經(jīng)甲方、乙方同意，可以變更或解除。2.甲方、乙方在變更或解除第三方介入合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并確保對(duì)方同意變更或解除。3.第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同及其他相關(guān)合同的效力。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保其真實(shí)、有效。2.附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。3.附件三：房地產(chǎn)買賣合同要求：提供甲方與潛在買家簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括標(biāo)的房地產(chǎn)的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。4.附件四：標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)資料5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。6.附件六：傭金支付憑證要求：提供傭金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)成交后30個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付傭金總額的10%作為違約金。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)成交后60個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，但未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則乙方應(yīng)向甲方支付傭金總額的5%作為違約金。3.違約行為：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的房地產(chǎn)交易失敗或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。示例：若第三方在交易過(guò)程中因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方人民幣10萬(wàn)元，但賠償金額不超過(guò)傭金總額的10%。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方在交易過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。5.違約行為：任何一方違反保密