物業(yè)出租安全管理合同

物業(yè)出租安全管理合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____鑒于甲方為物業(yè)的所有者，乙方愿意承租甲方所擁有的物業(yè)，為確保雙方在租賃期間的安全及權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____4.物業(yè)用途：____二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、物業(yè)安全管理1.甲方應(yīng)確保物業(yè)在交付乙方使用時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，不存在安全隱患。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，確保物業(yè)安全。3.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保物業(yè)安全。4.乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方，共同處理。五、維修及保養(yǎng)1.物業(yè)在租賃期間的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡力提供幫助。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。3.乙方在租賃期間，違反國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____