2025年度住宅小區(qū)水電安裝施工服務(wù)合同

2025年度住宅小區(qū)水電安裝施工服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：_______乙方（業(yè)主）：_______鑒于甲方需對(duì)_______（地址）的住宅小區(qū)進(jìn)行水電安裝施工，乙方同意聘請(qǐng)甲方進(jìn)行該工程的施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______住宅小區(qū)水電安裝工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：水電安裝、改造、維修等1.5工期：_______（年）_______（月）_______（日）至_______（年）_______（月）_______（日）二、工程費(fèi)用及支付方式2.1工程總價(jià)：_______元人民幣（大寫：_______）2.2工程款支付方式：（1）開工前，乙方支付甲方_______%的工程款，即_______元人民幣；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，乙方支付甲方_______%的工程款，即_______元人民幣；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，乙方支付甲方_______%的工程款，即_______元人民幣；（4）工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方_______%的工程款，即_______元人民幣；（5）工程保修期滿后，乙方支付甲方_______%的工程款，即_______元人民幣。2.3付款時(shí)間及方式：甲方提交付款申請(qǐng)后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將工程款支付至甲方指定賬戶。三、施工要求3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2甲方在施工過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全。3.3甲方應(yīng)確保施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染物排放符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。四、工程質(zhì)量保證4.1甲方承諾所施工的工程符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起_______年。4.3在保修期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同變更及解除5.1合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（施工單位）：_______乙方（業(yè)主）：_______簽訂日期：_______（年）_______（月）_______（日）_______年_______月_______日_______時(shí)_______分_______秒第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)方等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并應(yīng)在合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合同的簽訂和履行。（2）監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。（3）設(shè)計(jì)方：根據(jù)合同要求提供設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的問題。（5）供應(yīng)商：提供合同所需的材料和設(shè)備。（6）保險(xiǎn)方：根據(jù)合同要求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)施工質(zhì)量問題提出整改意見。四、第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定確定。（1）因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決，但不影響甲方與乙方之間的合同履行。6.4甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。六、合同變更與解除6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（施工單位）：_______乙方（業(yè)主）：_______簽訂日期：_______（年）_______（月）_______（日）_______年_______月_______日_______時(shí)_______分_______秒第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1設(shè)計(jì)圖紙及施工方案：包括但不限于水電安裝工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等，由設(shè)計(jì)方提供。1.2工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，由甲方編制。1.3施工進(jìn)度計(jì)劃：包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序等，由甲方編制。1.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，由甲方編制。1.5材料設(shè)備清單：包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等，由甲方編制。1.6施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，由監(jiān)理方提供。1.7保修證書：包括保修期限、保修范圍、保修方式等，由甲方提供。1.8付款憑證：包括付款時(shí)間、金額、收款人等，由乙方提供。1.9爭(zhēng)議解決記錄：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等，由雙方共同記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間完成施工，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更施工方案或設(shè)計(jì)圖紙，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間支付工程款，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）未經(jīng)甲方同意，擅自要求變更施工方案或設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：（1）若甲方未按合同約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）若監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)確屬甲方責(zé)任，則甲方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由