2025年度新型綠色建筑節(jié)能改造工程合同簽訂細則

2025年度新型綠色建筑節(jié)能改造工程合同簽訂細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的建筑物，需要進行新型綠色建筑節(jié)能改造。2.乙方具備新型綠色建筑節(jié)能改造的相關資質和經驗，愿意為甲方提供節(jié)能改造服務。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方建筑物的節(jié)能改造事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度新型綠色建筑節(jié)能改造工程2.工程地點：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內容：____________________________5.工程投資：人民幣____________________________元二、工程進度1.工程開工日期：____________________________2.工程竣工日期：____________________________3.工程分期付款：____________________________三、工程質量1.工程質量標準：____________________________2.工程驗收標準：____________________________3.工程保修期限：____________________________四、工程費用1.工程總費用：人民幣____________________________元2.費用支付方式：____________________________3.費用支付節(jié)點：____________________________五、合同履行1.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。2.甲方應按照合同約定的時間、方式支付工程費用。3.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保工程順利進行。六、違約責任1.乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成工程的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。2.甲方未按合同約定的時間、方式支付工程費用的，應承擔違約責任，支付違約金。3.雙方因不可抗力導致合同無法履行的，應協(xié)商解決。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：____________________________附件：1.工程設計圖紙2.工程預算3.相關資質證書4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為工程提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設計、施工、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質證書，并按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行工作。二、第三方介入方式（1）咨詢服務：第三方為甲方提供節(jié)能改造項目的咨詢服務，包括但不限于技術方案、市場調研、政策咨詢等。（2）監(jiān)理服務：第三方對工程實施過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量、進度和投資控制。（3）檢測服務：第三方對工程材料、設備、施工質量等進行檢測，確保其符合相關標準和要求。（4）設計服務：第三方提供節(jié)能改造項目的設計方案，包括但不限于建筑、結構、電氣、暖通等。（5）施工服務：第三方負責工程的施工，確保按照設計圖紙和施工規(guī)范進行。（6）材料供應：第三方提供節(jié)能改造所需的材料、設備等。三、第三方責任與權利3.1第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保工程質量和進度。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得違反合同約定。（3）第三方因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題或延誤進度的，應承擔相應的責任。3.2第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。（2）第三方有權對工程實施過程中的問題提出意見和建議。（3）第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以完成其職責。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額：（1）第三方因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題或延誤進度的，其責任限額不超過合同總價的_________%。（2）第三方因自身原因導致工程出現(xiàn)安全事故的，其責任限額不超過合同總價的_________%。（3）第三方因自身原因導致工程出現(xiàn)環(huán)境污染的，其責任限額不超過合同總價的_________%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應與甲方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。（2）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。（3）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應與乙方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。（3）乙方應配合第三方的工作，確保工程順利進行。5.3第三方與其他第三方的關系：（1）第三方之間應相互尊重，不得相互干擾和損害對方利益。（2）第三方之間應按照合同約定，明確各自的權利和義務。（3）第三方之間應相互配合，共同確保工程質量和進度。六、第三方介入的合同變更6.1本合同在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：____________________________第三方（簽字）：____________________________附件：1.第三方資質證書2.第三方服務合同3.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙詳細要求：包含建筑、結構、電氣、暖通等設計圖紙，需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：設計圖紙是工程實施的基礎，需由具備相應資質的設計單位提供。2.工程預算詳細要求：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、設備費等，需經雙方確認。說明：工程預算是控制工程投資的重要依據，需確保其準確性和合理性。3.相關資質證書詳細要求：包括甲方、乙方和第三方各自的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，需合法有效。說明：資質證書是參與工程建設和服務的必要條件，需確保各方具備相應的資質。4.第三方服務合同詳細要求：明確第三方提供服務的范圍、質量、費用等，需經甲方、乙方和第三方共同簽署。說明：第三方服務合同是明確第三方權利義務的重要文件，需確保其合法性和有效性。5.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量控制措施等，需經甲方、乙方和第三方共同審核。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需確保其科學性和可行性。6.施工現(xiàn)場管理制度詳細要求：包括安全、環(huán)保、質量、進度等方面的管理制度，需確保施工現(xiàn)場的有序進行。說明：施工現(xiàn)場管理制度是確保工程質量和安全的保障，需嚴格執(zhí)行。7.工程驗收報告詳細要求：包括工程質量、進度、投資等方面的驗收意見，需經甲方、乙方和第三方共同簽署。說明：工程驗收報告是工程完成的重要標志，需確保其真實性和準確性。8.工程保修證書詳細要求：包括保修范圍、期限、聯(lián)系方式等，需由乙方提供。說明：工程保修證書是保障工程后期維修的重要依據，需確保其有效性和可操作性。9.其他相關文件詳細要求：包括合同補充協(xié)議、會議紀要、變更通知等，需確保其完整性和合法性。說明：其他相關文件是合同履行過程中產生的重要文件，需妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成工程。甲方未按合同約定的時間、方式支付工程費用。第三方未按合同約定履行職責，導致工程質量或進度出現(xiàn)問題。任何一方違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成工程的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。甲方未按合同約定的時間、方式支付工程費用的，應承擔違約責任，支付違約金。第三方未按合同約定履行職責的，應承擔相應的責任，賠償甲方損失。違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：乙方在工程實施過程中，因施工質量問題導致工程延誤，應承擔違約責任，賠償甲方延誤工期造成的損失。甲方未按合同約定支付工程費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停工程實施。第三方在檢測過程中，因操作失誤導致檢測結果不準確，應承擔相應責任，重新檢測并賠償甲方因此造成的損失。甲方（蓋章）：______________