2025年度房地產居間服務合同糾紛起訴狀范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產居間服務合同糾紛起訴狀范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、居間服務內容1.乙方負責為甲方提供標的房地產的居間服務，包括但不限于：（1）向甲方提供標的房地產的詳細信息，包括但不限于房屋結構、面積、用途、權屬、配套設施等；（2）協(xié)助甲方與標的房地產的出賣方進行洽談，促成交易；（3）協(xié)助甲方辦理標的房地產的購房手續(xù)；（4）提供相關法律法規(guī)、政策及市場信息，為甲方提供購房建議。2.甲方承諾在簽訂本合同后，將標的房地產的購買事宜委托乙方全權代理。二、服務費用及支付方式1.乙方提供居間服務的費用為標的房地產成交價的_____%，即人民幣_______元。2.甲方應在標的房地產成交后_______個工作日內，向乙方支付居間服務費用。3.甲方支付居間服務費用的方式為：_______（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。三、雙方權利義務1.甲方權利：（1）要求乙方按照約定提供居間服務；（2）要求乙方在居間服務過程中，保守甲方的商業(yè)秘密；（3）在標的房地產成交后，要求乙方協(xié)助辦理購房手續(xù)。2.甲方義務：（1）按照約定支付居間服務費用；（2）在簽訂本合同后，將標的房地產的購買事宜委托乙方全權代理；（3）在居間服務過程中，提供真實、準確、完整的個人信息。3.乙方權利：（1）按照約定收取居間服務費用；（2）在居間服務過程中，有權了解甲方的購房需求；（3）在居間服務過程中，有權要求甲方提供相關證明材料。4.乙方義務：（1）按照約定提供居間服務；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）在居間服務過程中，確保信息的真實性、準確性。四、違約責任1.甲方未按約定支付居間服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產居間服務合同糾紛起訴狀范本第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標的房地產交易過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產開發(fā)商、物業(yè)管理公司、銀行、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方參與交易的目的包括但不限于提供資金、評估、法律咨詢、物業(yè)管理等服務。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入應遵循公平、公正、自愿的原則。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同約定的居間服務費用的_____%，即人民幣_______元。3.若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔。四、第三方權利義務1.第三方權利：（1）根據合作協(xié)議，享有甲方和乙方提供的相關信息；（2）根據合作協(xié)議，享有甲方和乙方支付的相應費用；（3）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方義務：（1）按照合作協(xié)議，履行其職責，確保提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中，確保信息的真實性、準確性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方提供的服務提供方，應確保其提供的服務符合甲方的要求；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方提供的服務提供方，應確保其提供的服務符合乙方的要求；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需向第三方發(fā)出書面邀請，邀請第三方介入交易過程；2.第三方在收到邀請后，應在_______個工作日內回復甲方或乙方是否接受邀請；3.第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務；4.第三方介入交易過程后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。七、第三方介入的終止1.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反法律法規(guī)、政策的行為，有權終止介入；2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合作協(xié)議的行為，有權終止介入；3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，有權終止介入。4.第三方終止介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定，處理相關事宜。八、本合同與第三方合作協(xié)議的沖突1.本合同與第三方合作協(xié)議如有沖突，以本合同為準；2.第三方合作協(xié)議與本合同沖突的條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，可予以修改。九、其他1.本合同及第三方合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.本合同及第三方合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十、本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：3.標的房地產權屬證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，用以證明標的房地產的權屬。4.房地產評估報告：由第三方評估機構出具，用以評估標的房地產的市場價值。5.交易雙方簽訂的購房合同：包括但不限于買賣合同、抵押合同等，用以證明交易的合法性。6.交易雙方簽訂的居間服務合同：即本合同，用以明確甲乙雙方的權利義務。7.第三方合作協(xié)議：若涉及第三方介入，需簽訂的協(xié)議，用以明確第三方在交易過程中的職責和權利。8.付款憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等，用以證明居間服務費用的支付情況。9.交易過程中產生的其他相關文件：如稅費繳納憑證、物業(yè)管理合同等。附件要求：1.所提供的附件應真實、有效，與實際情況相符。2.附件需加蓋甲方、乙方或第三方公章（如有）。3.附件需清晰可辨，便于查閱。4.附件需在簽訂本合同前提供，以便甲乙雙方審查。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付居間服務費用的，構成違約。（2）乙方未按約定提供居間服務的，構成違約。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責的，構成違約。（4）任何一方違反法律法規(guī)、政策的行為，構成違約。2.責任認定標準：（1）甲方未支付居間服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方未提供居間服務的，應向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方未履行職責的，應根據合作協(xié)議約定的責任限額承擔相應賠償責任。（4）任何一方違反法律法規(guī)、政策的行為，應根據法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應法律責任。示例說明：1.若甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付人民幣_______元的違約金。2.若乙方未按約定提供居間服務，導