2025年度特色文化經(jīng)營場所租賃服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色文化經(jīng)營場所租賃服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度特色文化經(jīng)營場所租賃服務協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場所基本情況1.1租賃場所位于_______，具體地址為_______。1.2租賃場所面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。1.3租賃場所設施設備清單如下：（1）_______（2）_______（3）_______……二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______三、租賃場所使用及維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃場所進行_______（具體經(jīng)營范圍）。3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方應合理使用租賃場所內(nèi)的設施設備，不得擅自拆除、改動。3.4乙方應保持租賃場所的整潔、衛(wèi)生，對租賃場所進行定期維護。四、租賃場所的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。4.2甲方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需要，提前解除本合同，收回租賃場所。五、違約責任5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。5.2乙方違反本合同約定，擅自拆除、改動租賃場所設施設備，應賠償甲方損失。5.3甲方違反本合同約定，未按時交付租賃場所，應向乙方支付_______元違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或委托，第三方參與合同相關事宜的行為。二、第三方責任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因其提供的服務或行為導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為人民幣_______元，超過此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。三、第三方責權利3.1第三方權利：（1）根據(jù)甲方或乙方的委托，對租賃場所進行評估、咨詢或中介等服務。（2）在甲方或乙方的授權下，參與租賃合同的簽訂、履行和變更。（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方提供必要的幫助和指導。3.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方、乙方的合法權益。（2）在介入本合同過程中，應盡到合理注意義務，確保其提供的服務或行為不損害甲方、乙方的利益。（3）未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露本合同相關秘密。3.3第三方責任：（1）第三方在介入本合同過程中，因其故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。（2）第三方在介入本合同過程中，因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失的，不承擔賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方對甲方、乙方不承擔直接的法律責任。4.2第三方在介入本合同過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務往來，應由甲方或乙方授權，并承擔相應的法律責任。4.3第三方在介入本合同過程中，如需與其他第三方發(fā)生糾紛，應由第三方自行解決，甲方、乙方不承擔任何責任。五、第三方介入程序5.1甲方或乙方需邀請或委托第三方介入本合同，應提前_______個工作日通知對方。5.2第三方介入后，應與甲方、乙方共同商定介入事宜，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.3《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的權利、義務、責任限額等內(nèi)容。六、本合同其他條款的修正6.1本合同中涉及第三方介入的相關條款，根據(jù)本部分修正內(nèi)容進行相應調(diào)整。6.2本合同中未涉及第三方介入的相關條款，在第三方介入后，應按照本部分修正內(nèi)容進行補充。6.3本合同中未涉及第三方介入的相關條款，在第三方介入后，如需修改或補充，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。七、本部分修正的生效本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場所設施設備清單》：詳細列明租賃場所內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入本合同的具體事宜，包括第三方的權利、義務、責任限額等。3.《租賃場所使用說明》：詳細說明租賃場所的使用規(guī)則、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。4.《租賃保證金繳納憑證》：證明乙方已向甲方繳納租賃保證金的憑證。5.《租金支付憑證》：證明乙方已向甲方支付租金的憑證。6.《租賃場所交接清單》：詳細記錄租賃場所的設施設備、裝修狀況、損壞情況等。7.《租賃場所維護保養(yǎng)記錄》：記錄租賃場所的維護保養(yǎng)情況，包括維修、更換、清潔等。8.《租賃合同補充協(xié)議》：對租賃合同中未盡事宜的補充說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方應于每月_______日前支付租金，但實際支付時間為_______日，則乙方需支付_______元違約金。2.違約行為：乙方擅自拆除、改動租賃場所設施設備。責任認定標準：乙方應賠償甲方損失，損失金額以實際修復費用為準。示例說明：若乙方擅自拆除租賃場所內(nèi)的_______設備，導致設備損壞，乙方需賠償甲方_______元。3.違約行為：甲方未按時交付租賃場所。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方應于_______年_______月_______日前交付租賃場所，但實際交付時間為_______日，則甲方需支付_______元違約金。4.違約行為：第三方在介入本合同過程中，因其故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失。責任認定標準：第三方應承擔全部賠償