2025年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)能力，愿意參與旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)權(quán)授予乙方。2.旅游區(qū)范圍為：____________________________。二、合同期限1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)所需的土地、資源、設(shè)施等。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理旅游區(qū)的相關(guān)審批手續(xù)。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在旅游區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供的技術(shù)支持。4.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)旅游區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)制定旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略，確保旅游區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方負(fù)責(zé)旅游區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、推廣、宣傳等工作。4.乙方應(yīng)確保旅游區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)權(quán)。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納旅游區(qū)的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)向甲方支付旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體金額如下：（1）旅游區(qū)開(kāi)發(fā)費(fèi)用：____________________________元。（2）旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：____________________________元。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。4.費(fèi)用支付方式：____________________________。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供土地、資源、設(shè)施等，應(yīng)向乙方支付違約金____________________________元。3.乙方未按約定完成旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________________元。4.任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向旅游區(qū)所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第一部分結(jié)束。第二部分：合同附件1.旅游區(qū)規(guī)劃圖2.旅游區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)方案3.甲方提供的土地、資源、設(shè)施清單4.乙方提交的相關(guān)資質(zhì)證明材料第三部分：合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與旅游區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、融資、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）旅游區(qū)開(kāi)發(fā)前的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。（2）旅游區(qū)建設(shè)過(guò)程中的施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等。（3）旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、品牌推廣、客戶服務(wù)等。（4）旅游區(qū)設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試及維護(hù)等。（5）旅游區(qū)融資、保險(xiǎn)、法律等事宜。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額如下：（1）咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等第三方，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。（2）設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)等第三方，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。（3）融資、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等第三方，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。2.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并對(duì)自身工作負(fù)責(zé)。2.甲方和乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤或采取補(bǔ)救措施。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在確定第三方介入前，應(yīng)充分協(xié)商，確定第三方介入的必要性、范圍、責(zé)任和費(fèi)用。2.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入的變更1.如需變更第三方介入的范圍、責(zé)任或費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的終止1.如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。2.甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的法律適用1.第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲方、乙方和第三方因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向旅游區(qū)所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.旅游區(qū)規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖應(yīng)包含旅游區(qū)的整體布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：規(guī)劃圖是旅游區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.旅游區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括旅游區(qū)的市場(chǎng)分析、發(fā)展戰(zhàn)略、運(yùn)營(yíng)模式、營(yíng)銷(xiāo)策略等。說(shuō)明：方案是指導(dǎo)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的具體行動(dòng)指南，應(yīng)具有可操作性。3.甲方提供的土地、資源、設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的土地、資源、設(shè)施的類(lèi)型、數(shù)量、質(zhì)量、位置等信息。說(shuō)明：清單是雙方確認(rèn)甲方提供資源的基礎(chǔ)，應(yīng)真實(shí)、完整。4.乙方提交的相關(guān)資質(zhì)證明材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)人員的專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明材料是乙方具備相應(yīng)能力的證明，應(yīng)合法、有效。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)具體、明確。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人、付款方式等信息。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：違約金支付憑證是雙方確認(rèn)違約金支付的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是雙方解決爭(zhēng)議的記錄，應(yīng)完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地、資源、設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________________元，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供土地，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________________元，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間完成旅游區(qū)建設(shè)，導(dǎo)致甲方收益受損，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金____________________________元，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定，