2025年度商業(yè)空間裝修工程合同范本（含軟裝）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)空間裝修工程合同范本（含軟裝）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（裝修方）：__________乙方（委托方）：__________鑒于甲方具備商業(yè)空間裝修的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方對(duì)__________（具體商業(yè)空間名稱及地址）進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修內(nèi)容1.1本合同約定裝修范圍為_(kāi)_________（具體商業(yè)空間名稱及地址），包括但不限于墻面、地面、天花、門(mén)窗、水電改造、室內(nèi)外照明、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。（1）__________（具體裝修項(xiàng)目1）（2）__________（具體裝修項(xiàng)目2）（3）__________（具體裝修項(xiàng)目3）……1.3乙方應(yīng)提供裝修圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等相關(guān)文件，甲方根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)方案和材料清單進(jìn)行裝修。二、裝修工期2.1本合同約定的裝修工期為_(kāi)_________天，自甲方收到乙方提供的裝修圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等相關(guān)文件之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。三、裝修費(fèi)用3.1本合同約定的裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。（1）人工費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整（2）材料費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整（3）設(shè)備費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整……3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。3.4甲方在完成裝修工程后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、質(zhì)量要求4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和材料清單進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。4.3如因甲方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、驗(yàn)收與保修5.1乙方應(yīng)在裝修工程完成后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。5.3裝修工程保修期為_(kāi)_________個(gè)月，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.4在保修期內(nèi)，如因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按合同約定完成裝修工程，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。6.3乙方未按合同約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在裝修過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、工程咨詢機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。9.1.2第三方介入裝修工程，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方在裝修工程中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。9.2.2第三方在裝修工程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.2.3如第三方在裝修工程中違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方在裝修工程中的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）根據(jù)協(xié)議約定，參與裝修工程的決策。（3）根據(jù)協(xié)議約定，監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。（4）根據(jù)協(xié)議約定，提出合理的意見(jiàn)和建議。9.3.2第三方的權(quán)利應(yīng)在不損害甲乙雙方合法權(quán)益的前提下行使。9.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方在裝修工程中的責(zé)任和權(quán)利，不因與甲乙雙方簽訂的協(xié)議而改變。9.4.2第三方在裝修工程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。9.4.3第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自協(xié)議約定處理。9.5第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。（4）第三方在裝修工程中的費(fèi)用，應(yīng)納入裝修工程的總費(fèi)用中。9.5.2第三方介入裝修工程后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。9.5.3如第三方在裝修工程中的行為違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6第三方責(zé)任限額的明確（1）依據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。（2）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）依據(jù)裝修工程的實(shí)際損失。9.6.2第三方責(zé)任限額的確定，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。9.6.3第三方責(zé)任限額在協(xié)議中應(yīng)明確約定，并在裝修工程過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。9.6.4如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋裝修工程的實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。9.6.5如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋裝修工程的實(shí)際損失，甲乙雙方可依法向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明要求：詳細(xì)展示裝修空間的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料選擇、色彩搭配等。說(shuō)明：裝修圖紙是裝修工程的基礎(chǔ)文件，必須清晰、準(zhǔn)確，便于施工和驗(yàn)收。2.材料清單及報(bào)價(jià)單要求：詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：材料清單和報(bào)價(jià)單是計(jì)算裝修費(fèi)用的重要依據(jù)，必須真實(shí)、完整。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確列出裝修工程的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃有助于甲乙雙方了解裝修工程的進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保裝修工程質(zhì)量的依據(jù)，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.付款計(jì)劃及進(jìn)度款支付條件要求：明確列出裝修工程的付款方式、付款比例、支付時(shí)間等。說(shuō)明：付款計(jì)劃有助于甲乙雙方合理安排資金，確保工程順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)、有效地解決。7.保修條款要求：明確列出裝修工程的保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：保修條款是保障乙方利益的重要依據(jù)，必須明確、具體。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入裝修工程的協(xié)議內(nèi)容，包括責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入裝修工程的依據(jù)，必須合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定裝修費(fèi)用總額為100萬(wàn)元，甲方逾期支付1天，則應(yīng)支付1000元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定裝修工期為120天，乙方延誤2天，則應(yīng)支付__________元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方在裝修工程中的行為違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在施工過(guò)程中造成材料損壞，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定提供裝修圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明不完整、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的延誤或損失。示例說(shuō)明：若因甲方提供的圖紙不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：乙方未按合同約定提供材料清單及報(bào)價(jià)單。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料清單及報(bào)價(jià)單不完整、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的延誤或損失。示例說(shuō)明：若因乙方提供的材料清單不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約行為：甲方未按合同約定提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議或損失。示例說(shuō)明：若因驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確導(dǎo)致驗(yàn)收爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任