2025年度酒店物業(yè)安全管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店物業(yè)安全管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（酒店方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一家位于____________________的酒店，為保障酒店的安全運行，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）制定和完善酒店安全管理制度，確保各項安全措施落實到位；（2）負責酒店消防安全、防盜安全、食品衛(wèi)生安全、公共衛(wèi)生安全等工作；（3）負責酒店內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維護和保養(yǎng)；（4）負責酒店內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、維護和保養(yǎng)；（5）負責酒店內(nèi)應急照明、應急疏散指示標志的檢查、維護和保養(yǎng)；（6）負責酒店內(nèi)疏散通道、消防通道的檢查、維護和保養(yǎng)；（7）負責酒店內(nèi)安全出口、疏散門的檢查、維護和保養(yǎng)；（8）負責酒店內(nèi)電梯、自動扶梯等特種設(shè)備的安全檢查、維護和保養(yǎng)；（9）負責酒店內(nèi)客房、公共區(qū)域的安全巡查，確保無安全隱患；（10）負責酒店內(nèi)員工的安全教育和培訓；（11）負責處理酒店內(nèi)的安全事故，協(xié)助甲方進行事故調(diào)查和處理。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1乙方按照甲方酒店的實際使用面積和約定的收費標準，向甲方收取安全管理服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用按季度支付，甲方應在每個季度第一個月的____日前將上一季度的服務(wù)費用支付給乙方。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后____日內(nèi)完成支付。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責任5.1如乙方未按本合同約定履行安全管理職責，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。5.2如甲方未按本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應的違約金。5.3雙方因不可抗力導致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（酒店方）：____________________乙方（物業(yè)管理方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義（1）安全咨詢機構(gòu)；（2）消防檢測機構(gòu)；（3）設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)商；（4）保險代理機構(gòu)；（5）法律服務(wù)機構(gòu)；（6）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。8.2第三方介入的目的和方式8.2.1第三方介入的目的是為了提高酒店物業(yè)安全管理服務(wù)的質(zhì)量，確保安全管理措施的有效實施，以及保障甲方、乙方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）進行安全檢查和評估；（3）執(zhí)行安全設(shè)備的維護和保養(yǎng)；（4）提供法律援助和服務(wù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。8.3第三方的責任8.3.1第三方在介入本合同項下服務(wù)時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的相關(guān)約定。8.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的責任。8.4第三方的權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于相關(guān)資料、場所和設(shè)備。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務(wù)費用。8.5第三方的責任限額8.5.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和預期風險進行評估，并在合同中明確。8.5.2第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列明。8.5.3如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中發(fā)生任何責任事件，其責任限額以內(nèi)由第三方承擔；超過責任限額部分，由甲方、乙方或根據(jù)具體情況由第三方另行協(xié)商解決。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方在履行本合同項下服務(wù)時，應明確界定其與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責任范圍和權(quán)利義務(wù)。8.6.2第三方不得因自身原因?qū)е录追?、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益受損，如因第三方原因造成損害，第三方應承擔相應責任。8.6.3第三方在介入本合同項下服務(wù)時，應遵守甲乙雙方的安全管理制度和操作規(guī)程。8.7第三方的更換和退出8.7.1如第三方無法繼續(xù)履行本合同項下服務(wù)，應提前向甲乙雙方書面告知，并經(jīng)甲乙雙方同意后更換第三方。8.7.2第三方在合同履行期間退出服務(wù)的，應提前向甲乙雙方書面告知，并承擔相應的責任。8.8本合同附件8.8.1本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)合同、責任限額協(xié)議等。8.8.2附件與本合同具有同等法律效力。8.9本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原條款中未明確的事項進行補充和修正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明其具備提供服務(wù)能力的文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行本合同項下服務(wù)所需的資質(zhì)。2.附件二：服務(wù)合同要求：詳細列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責任等。說明：本附件是第三方與甲方或乙方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議，作為本合同的補充。3.附件三：責任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行服務(wù)過程中可能發(fā)生的責任事件的責任限額。說明：本附件用于界定第三方在服務(wù)過程中可能承擔的責任范圍。4.附件四：安全管理制度要求：詳細列出酒店的安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、食品衛(wèi)生安全等。說明：本附件用于指導酒店安全管理的具體操作流程。5.附件五：應急處理預案要求：詳細列出各類安全事故的應急處理預案，包括火災、盜竊、食物中毒等。說明：本附件用于指導酒店在發(fā)生安全事故時的應急響應措施。6.附件六：員工安全教育培訓記錄要求：記錄酒店員工接受安全教育培訓的情況，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓效果等。說明：本附件用于證明酒店員工具備必要的安全意識和操作技能。7.附件七：安全檢查報告要求：定期對酒店進行安全檢查，并形成書面報告，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于記錄酒店安全檢查的結(jié)果和整改情況。8.附件八：消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄消防設(shè)施的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)時間、維護保養(yǎng)內(nèi)容、維護保養(yǎng)人員等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照本合同約定提供安全管理服務(wù)。責任認定標準：乙方應在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務(wù)。示例說明：若乙方未按時進行安全檢查，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。2.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應在每個季度第一個月的____日前將上一季度的服務(wù)費用支付給乙方。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)。責任認定標準：第三方應在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務(wù)。示例說明：若第三方在提供安全檢查服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導致安全事故發(fā)生，第三方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責任認定標準：任