二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目資金借款合同樣本

二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目資金借款合同樣本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額與期限1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途與還款方式1.借款用途甲方承諾借款僅用于______（詳細(xì)說明借款用途，如房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）。2.還款方式（1）按月償還：每月償還本金人民幣_(tái)_____元，利息人民幣_(tái)_____元。（2）按期償還：每______個(gè)月償還一次，每次償還本金人民幣_(tái)_____元，利息人民幣_(tái)_____元。三、利率與費(fèi)用1.利率本借款的利率為______%，按月計(jì)息，具體利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.費(fèi)用（1）手續(xù)費(fèi)：甲方需向乙方支付借款金額的______%作為手續(xù)費(fèi)。（2）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止（1）借款全部?jī)斶€完畢，合同終止。（2）發(fā)生下列情況之一，合同終止：a.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任（1）甲方未按約定償還借款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）乙方未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的項(xiàng)目。有權(quán)要求乙方提供資金使用情況的報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付借款。乙方提供的資金使用情況報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額償還借款。有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款時(shí)，采取法律手段追討借款。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和金額提供借款。對(duì)甲方提供的與借款相關(guān)的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、資金使用與監(jiān)督1.資金使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告資金使用情況，包括但不限于資金流向、項(xiàng)目進(jìn)度等。2.監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查財(cái)務(wù)報(bào)表、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用借款的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并追究相應(yīng)的責(zé)任。七、還款方式與期限1.還款方式（1）按月償還：每月償還本金人民幣_(tái)_____元，利息人民幣_(tái)_____元。（2）按期償還：每______個(gè)月償還一次，每次償還本金人民幣_(tái)_____元，利息人民幣_(tái)_____元。2.還款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無力償還借款，乙方有權(quán)采取法律手段追討借款，包括但不限于抵押物處置等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的借款不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的借款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因借款質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、借款用途、相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___