2025年度酒店消防維保項目運營管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店消防維保項目運營管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（酒店方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（維保方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______的酒店，為保障酒店消防安全，確保賓客及員工的生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)甲方與乙方就2025年度酒店消防維保項目運營管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方酒店內(nèi)所有消防設(shè)施的定期檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。1.2乙方負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施的運行數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析報告，確保消防設(shè)施處于良好運行狀態(tài)。1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方酒店員工的消防知識和技能培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。第三條服務(wù)費用3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元整（大寫：______）。3.2服務(wù)費用按季度支付，甲方于每季度首月______日前支付______元整，支付至乙方指定賬戶。3.3乙方開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)按照國家稅收政策的規(guī)定進行納稅。第四條質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防維保的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保消防設(shè)施的正常運行。4.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成消防維保工作，并及時處理突發(fā)故障。4.3乙方應(yīng)確保消防設(shè)施維修后的性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款5.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未能按照合同約定履行消防維保義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的解除8.1在合同履行過程中，任何一方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條其他9.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（酒店方）簽字（或蓋章）：______乙方（維保方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義及范圍10.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供咨詢、中介、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。（1）提供消防維保技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）進行消防設(shè)施檢測、評估；（3）對消防維保工作進行監(jiān)理；（4）提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)。第十一條第三方介入的審批程序11.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。11.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起______日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。11.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方的責(zé)任與權(quán)利12.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。12.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，對消防維保工作進行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)檢測結(jié)果，提出整改建議。12.3第三方的責(zé)任包括：（1）對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（2）對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）對違反合同約定造成甲方或乙方損失的責(zé)任。第十三條第三方的責(zé)任限額13.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______）。（1）因第三方提供的消防維保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失；（2）因第三方檢測、評估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失；（3）因第三方監(jiān)理工作不到位，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方損失的，根據(jù)不可抗力的影響，由各方合理分擔(dān)損失。第十五條第三方介入的合同變更15.1第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進行變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條第三方介入的合同解除16.1在合同履行過程中，若第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。16.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第十七條第三方介入的爭議解決17.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條第三方介入的合同終止18.1第三方介入的合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明甲方酒店內(nèi)所有消防設(shè)施的類型、數(shù)量、位置、規(guī)格等。說明：消防設(shè)施清單為合同履行的基礎(chǔ)，用于確認(rèn)乙方維保工作的范圍。2.消防維保年度計劃要求：詳細(xì)列出每年的消防維保計劃，包括檢查時間、項目、負(fù)責(zé)人等。說明：年度計劃為乙方履行合同的具體指導(dǎo)文件，確保維保工作的有序進行。3.消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄每次消防設(shè)施維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：記錄用于證明乙方履行合同的情況，便于甲方監(jiān)督和考核。4.消防設(shè)施維修記錄要求：記錄每次消防設(shè)施維修的時間、原因、費用等。說明：記錄用于證明乙方對消防設(shè)施的維修情況，便于甲方了解維修情況。5.消防知識培訓(xùn)記錄要求：記錄每次消防知識培訓(xùn)的時間、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：記錄用于證明乙方對甲方員工的消防知識培訓(xùn)情況，提高員工消防安全意識。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方履行合同義務(wù)。7.服務(wù)費用支付憑證要求：提供每次支付服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證用于證明甲方已按合同約定支付服務(wù)費用。8.消防設(shè)施檢測、評估報告要求：第三方提供的消防設(shè)施檢測、評估報告需具有合法資質(zhì)。說明：報告用于證明消防設(shè)施處于良好運行狀態(tài)，確保消防安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成消防維保工作示例說明：若合同約定每月對消防設(shè)施進行檢查一次，乙方未在約定的時間內(nèi)完成檢查，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方維保工作質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方維保工作質(zhì)量不符合要求的，視為違約。示例說明：若消防設(shè)施經(jīng)檢測后存在安全隱患，且乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)