2025年度建筑工程項(xiàng)目中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)居間合同范本

2025年度建筑工程項(xiàng)目中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)居間合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行2025年度建筑工程項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目信息1.1甲方擬進(jìn)行的項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________第二條中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的建筑工程項(xiàng)目；（2）協(xié)助甲方與項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)；（4）提供項(xiàng)目相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。第三條中介費(fèi)用3.1中介費(fèi)用總額為人民幣：____________________元整。3.2中介費(fèi)用支付方式：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付中介費(fèi)用總額的__%作為預(yù)付款；（2）剩余中介費(fèi)用在甲方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂項(xiàng)目合同后支付；（3）中介費(fèi)用支付時(shí)間：____________________。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條合同解除8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：乙方（中介方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下建筑工程項(xiàng)目中介服務(wù)過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）項(xiàng)目業(yè)主；（2）項(xiàng)目承包商；（3）設(shè)計(jì)單位；（4）監(jiān)理單位；（5）其他與本合同項(xiàng)下建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下實(shí)際獲得的收益或報(bào)酬。2.2甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。2.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的收益或報(bào)酬；（2）要求甲方、乙方按照本合同約定履行義務(wù)；（3）在履行本合同過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行中介服務(wù)相關(guān)義務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守本合同項(xiàng)下商業(yè)秘密；（4）對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入本合同項(xiàng)下建筑工程項(xiàng)目中介服務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。4.2第三方介入本合同項(xiàng)下建筑工程項(xiàng)目中介服務(wù)，應(yīng)與本合同簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入本合同項(xiàng)下建筑工程項(xiàng)目中介服務(wù)，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入本合同項(xiàng)下建筑工程項(xiàng)目中介服務(wù)，可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更。5.2甲方、乙方與第三方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入本合同項(xiàng)下建筑工程項(xiàng)目中介服務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入本合同項(xiàng)下建筑工程項(xiàng)目中介服務(wù)，合同終止后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止。8.2合同終止后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方、乙方與第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：乙方（中介方）簽字（或蓋章）：第三方簽字（或蓋章）：簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑工程項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于細(xì)化中介服務(wù)的具體條款。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保障雙方商業(yè)秘密。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的程序和責(zé)任。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、方式、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用；（2）乙方未按照約定提供中介服務(wù)；（3）第三方泄露商業(yè)秘密；（4）任何一方未履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用總額的__%。（2）乙方未按照約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用總額的__%。（3）第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用總額的__%。（2）乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用總額的__%。（3）第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、停止侵權(quán)行為等。（4）任何一方未履