2025年度城市綜合體項(xiàng)目合同變更補(bǔ)充協(xié)議

2025年度城市綜合體項(xiàng)目合同變更補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、變更事項(xiàng)1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目投資總額：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________6.項(xiàng)目合作方式：____________________7.項(xiàng)目收益分配：____________________8.其他變更事項(xiàng)：____________________二、變更原因1.政策調(diào)整：____________________2.市場(chǎng)需求變化：____________________3.技術(shù)進(jìn)步：____________________4.其他原因：____________________三、變更內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱變更：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)變更：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模變更：____________________4.項(xiàng)目投資總額變更：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期變更：____________________6.項(xiàng)目合作方式變更：____________________7.項(xiàng)目收益分配變更：____________________8.其他變更內(nèi)容：____________________四、變更后的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：____________________2.乙方權(quán)利義務(wù)：____________________3.雙方權(quán)利義務(wù)：____________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：____________________2.乙方違約責(zé)任：____________________3.雙方違約責(zé)任：____________________六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：____________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭(zhēng)議解決程序：____________________七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。3.本協(xié)議未盡事宜，按主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.主合同2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方參與本合同項(xiàng)目，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并明確寫入本補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損失賠償?shù)取?.若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同項(xiàng)目中的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。（2）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。（3）享有合同約定的收益。2.第三方在本合同項(xiàng)目中的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成其工作。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。（4）接受甲方和乙方的監(jiān)督管理。3.第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任：（1）因自身原因造成項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因自身原因造成甲方和乙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方為本合同項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和實(shí)施。2.第三方在本合同項(xiàng)目中的職責(zé)范圍明確，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方工作，為第三方提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方不得與甲方或乙方單獨(dú)簽訂與本合同項(xiàng)目相關(guān)的協(xié)議，所有協(xié)議均應(yīng)以甲乙雙方名義簽訂。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問題、協(xié)調(diào)工作等。4.甲方和乙方應(yīng)就第三方工作情況向?qū)Ψ酵▓?bào)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。六、第三方退出機(jī)制1.第三方在本合同項(xiàng)目中的工作完成或終止時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方退出項(xiàng)目后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.若第三方退出項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.第三方退出項(xiàng)目后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理與第三方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議作為2025年度城市綜合體項(xiàng)目合同變更補(bǔ)充協(xié)議的附件，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本補(bǔ)充協(xié)議一式__份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明2.第三方合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.主合同：《2025年度城市綜合體項(xiàng)目合同》詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目基本概況、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、付款方式等條款。說明：主合同是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)，所有附件均應(yīng)以主合同為準(zhǔn)。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可等文件。說明：第三方資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方具備從事本項(xiàng)目所需的資質(zhì)和能力。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的法律依據(jù)，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：涉及項(xiàng)目建設(shè)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方性法規(guī)等。說明：相關(guān)法律法規(guī)是甲乙雙方和第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中必須遵守的法律依據(jù)。5.行業(yè)規(guī)范詳細(xì)要求：涉及項(xiàng)目建設(shè)的行業(yè)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等。說明：行業(yè)規(guī)范是確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的技術(shù)要求。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的重要依據(jù)。7.付款方式詳細(xì)要求：包括付款比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款條件等。說明：付款方式是確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位的重要保障。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成后確認(rèn)項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決甲乙雙方和第三方之間爭(zhēng)議的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等。說明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的重要文件，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資金支持。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方未按合同約定提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供資金支持，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)