2025年果園租賃與農業(yè)金融支持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年果園租賃與農業(yè)金融支持合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃標的1.1甲方同意將租賃果園出租給乙方使用，租賃果園的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一。1.2租賃果園的權屬證明文件為___________，甲方保證該果園的權屬清晰，不存在任何爭議。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續(xù)租合同。三、租賃費用3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/畝/年。3.2租賃費用按年度支付，乙方應在每年的____月____日前支付當年的租賃費用。3.3甲方有權根據市場行情調整租賃費用，調整后的租賃費用應提前____個月通知乙方。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃果園的用途為農業(yè)生產，包括種植、養(yǎng)殖、農副產品加工等。4.2乙方應遵守國家有關農業(yè)生產的法律法規(guī)，確保租賃果園的農業(yè)生產活動合法、合規(guī)。五、租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣____元。5.2租賃保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務，租賃期滿后，無違約行為的情況下，租賃保證金應無息退還乙方。六、租賃雙方的權利義務6.1甲方權利義務：（1）提供租賃果園的權屬證明文件；（2）保證租賃果園的權屬清晰，不存在任何爭議；（3）對乙方在租賃期間的生產經營活動進行必要的指導、監(jiān)督；（4）在租賃期滿后，將租賃果園的權屬證明文件及附屬設施等完好地交付給乙方。6.2乙方權利義務：（1）按照本合同約定支付租賃費用、租賃保證金；（2）遵守國家有關農業(yè)生產的法律法規(guī)，確保租賃果園的農業(yè)生產活動合法、合規(guī)；（3）合理使用租賃果園，不得擅自改變土地用途；（4）租賃期滿后，將租賃果園及附屬設施等完好地交付給甲方。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違反本合同約定，未按期提供租賃果園的權屬證明文件，應向乙方支付____元違約金。7.3乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費用、租賃保證金，應向甲方支付____元違約金。7.4乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、擔保公司、金融機構、技術服務提供商等。二、第三方介入的必要性與目的2.1第三方介入的目的是為了保證租賃關系的順利進行，提高租賃果園的運營效率，確保合同雙方的權益得到充分保障。三、第三方責任限額的明確3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容和性質，由甲乙雙方在簽訂本合同時協商確定，并在合同中明確。四、第三方責任劃分4.1第三方介入的具體責任劃分如下：（1）中介機構：負責提供租賃信息，協助甲乙雙方進行租賃事宜的洽談和合同簽訂，但不承擔租賃合同履行過程中的任何直接責任。（2）擔保公司：在甲乙雙方約定的情況下，為乙方的租賃行為提供擔保，如乙方違約，擔保公司應按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。（3）金融機構：在甲乙雙方約定的情況下，為乙方提供農業(yè)金融支持，如乙方未能按時償還貸款，金融機構應根據貸款合同約定承擔相應的責任。（4）技術服務提供商：為乙方提供農業(yè)生產技術服務，如技術服務提供商提供的服務存在缺陷，導致甲方或乙方遭受損失，技術服務提供商應承擔相應的賠償責任。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款如下：（1）中介機構：a.中介機構應在甲乙雙方簽訂本合同前，向雙方提供真實、準確、完整的租賃信息。b.中介機構應在甲乙雙方簽訂本合同后，協助雙方進行租賃事宜的洽談和合同簽訂。（2）擔保公司：a.擔保公司應按照甲乙雙方約定，在乙方租賃期間提供擔保。b.擔保公司在擔保期間，如乙方違約，應根據擔保合同約定承擔相應的擔保責任。（3）金融機構：a.金融機構應按照甲乙雙方約定，為乙方提供農業(yè)金融支持。b.金融機構在貸款期間，應密切關注乙方的經營狀況，如乙方違約，金融機構應根據貸款合同約定采取相應的措施。（4）技術服務提供商：a.技術服務提供商應在甲乙雙方簽訂本合同前，向乙方提供詳細的技術服務方案和報價。b.技術服務提供商在提供服務期間，應確保服務質量和效果，如因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。六、第三方退出機制6.1如第三方因自身原因退出本合同，應提前____個月通知甲乙雙方，并確保在本合同有效期內完成其履行的義務。6.2第三方退出本合同后，其與甲乙雙方之間已簽訂的其他協議或合同仍有效，第三方應繼續(xù)履行其相關義務。七、本合同的修改與補充7.1本合同在履行過程中，如因第三方介入需要進行修改或補充，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改或補充本合同。7.2本合同的修改或補充內容應與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方的條款，應與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的簽訂、履行和終止，均應符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃果園權屬證明文件要求：提供租賃果園的產權證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方對租賃果園的權屬清晰，無權屬爭議。2.附件二：租賃果園地理位置圖要求：提供租賃果園的地理位置圖，標明四至范圍、面積等詳細信息。說明：本附件用于明確租賃果園的具體位置和范圍。3.附件三：租賃果園附屬設施清單要求：列出租賃果園內所有附屬設施，包括但不限于水利設施、電力設施、道路等，并注明設施狀況。說明：本附件用于明確租賃果園的附屬設施情況，便于乙方了解和評估。4.附件四：租賃費用調整記錄要求：記錄租賃費用調整的原因、時間、調整后的費用等詳細信息。說明：本附件用于證明租賃費用的調整情況，便于雙方查閱。5.附件五：租賃保證金收據要求：提供租賃保證金的收據，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：本附件用于證明乙方已履行支付租賃保證金的義務。6.附件六：第三方介入協議要求：提供第三方介入的協議，明確第三方的責任、權利和義務。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約原因、違約責任等。說明：本附件用于證明違約行為的存在，便于雙方進行違約責任認定。8.附件八：爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議時間、爭議內容、爭議解決結果等。說明：本附件用于證明爭議的存在，便于雙方了解爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按期支付租賃費用；1.2乙方擅自改變土地用途；1.3乙方在租賃期滿后未將租賃果園及附屬設施完好地交付給甲方；1.4甲方未按期提供租賃果園的權屬證明文件；1.5第三方未按約定履行其責任。2.責任認定標準：2.1乙方未按期支付租賃費用，應向甲方支付____元違約金；2.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失；2.3乙方在租賃期滿后未將租賃果園及附屬設施完好地交付給甲方，應向甲方支付____元違約金；2.4甲方未按期提供租賃果園的權屬證明文件，應向乙方支付____元違約金；2.5第三方未按約定履行其責任，應承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按期支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；3.2乙方擅自將租賃果園用于非農業(yè)生產活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失；3