2025年度公寓租賃合同（含寵物友好條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同（含寵物友好條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋編號為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。1.3租賃房屋的配套設施包括：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______。三、租賃房屋的交付及使用3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。3.2乙方在接收租賃房屋時，應認真檢查房屋及配套設施，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在_______日內(nèi)予以修復或更換。3.3乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。四、租賃房屋的維修及養(yǎng)護4.1租賃期間，租賃房屋及配套設施的維修、養(yǎng)護責任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等由甲方負責維修、養(yǎng)護；（2）室內(nèi)水電、燃氣、供暖等設施由甲方負責維修、養(yǎng)護；（3）乙方在使用過程中造成的設施損壞，由乙方負責維修、養(yǎng)護。4.2甲方在接到乙方維修、養(yǎng)護通知后，應在_______日內(nèi)予以處理。五、租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)賣5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣租賃房屋。5.2如乙方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣租賃房屋，甲方有權在收到乙方書面申請之日起_______日內(nèi)給予答復。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付_______元/日的違約金；（2）甲方未按約定維修、養(yǎng)護租賃房屋的，應向乙方支付_______元/日的違約金；（3）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元/日的違約金；（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣租賃房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)公司、保險機構(gòu)等。9.2第三方介入的必要性9.2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需引入第三方提供服務或履行合同義務，應在本合同中明確約定第三方的責任、權利和義務。9.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務質(zhì)量，降低風險。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在履行本合同時，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綑嘁媸軗p的，第三方應承擔相應的賠償責任。9.3.2第三方的責任限額為本合同租金總額的_______%，最高不超過人民幣_______元。9.3.3如第三方責任超過本合同約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的權利義務分擔。9.4第三方權利9.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取相關服務費用。9.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。9.5第三方義務9.5.1第三方應按照本合同約定，提供符合質(zhì)量標準的服務。9.5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權益。9.5.3第三方應妥善保管甲方或乙方的個人信息，不得泄露給任何第三方。9.6第三方變更9.6.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。9.6.2第三方更換后，原合同中關于第三方的約定繼續(xù)有效。9.7第三方爭議解決9.7.1第三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由第三方自行協(xié)商解決。9.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.8第三方服務內(nèi)容9.8.1甲方或乙方在合同中約定的第三方服務內(nèi)容如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。9.8.2第三方服務內(nèi)容的具體要求、費用及支付方式由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務協(xié)議。9.9第三方責任劃分9.9.1第三方在履行本合同時，其責任范圍僅限于本合同約定的服務內(nèi)容。9.9.2第三方在履行本合同時，如因不可抗力導致無法履行或履行不適當，不承擔違約責任。9.9.3第三方在履行本合同時，如因甲方或乙方的過錯導致無法履行或履行不適當，甲方或乙方應承擔相應的責任。9.10第三方退出9.10.1如第三方因故退出本合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。9.10.2第三方退出后，甲方或乙方有權要求其承擔相應的違約責任。9.11第三方信息保密9.11.1第三方在履行本合同時，應遵守信息保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.11.2第三方違反信息保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.12第三方合同效力9.12.1第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.12.2第三方服務協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件（復印件）：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，用于證明甲方對租賃房屋擁有合法出租權利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及驗收報告：由乙方在接收房屋時填寫，詳細記錄房屋及配套設施的現(xiàn)有狀況。3.租賃房屋維修及養(yǎng)護記錄：記錄租賃期間房屋及配套設施的維修、養(yǎng)護情況。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按約定支付租金。5.第三方服務協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，詳細約定服務內(nèi)容、費用及支付方式等。6.爭議解決協(xié)議：約定甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應采取的解決方式和途徑。7.寵物友好條款補充協(xié)議：如乙方有寵物，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確寵物飼養(yǎng)的相關要求。8.甲方提供的相關文件：如房屋維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)管理規(guī)定等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_______元/日的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則甲方需支付乙方_______元/日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_______元/日的違約金。示例：若乙方未能在每月約定的時間內(nèi)支付租金，則乙方需支付甲方_______元/日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：乙方需承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，則乙方需承擔由此造成的損失，并賠償甲方相應費用。4.違約行為：甲方未按約定維修、養(yǎng)護租賃房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_______元/日的違約金。示例：若甲方未能在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)完成維修，則甲方需支付乙方_______元/日的違約金。5.違約行為：第三方未