2025年度德爾房地產(chǎn)借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度德爾房地產(chǎn)借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度德爾房地產(chǎn)借款合同甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣_______元整（大寫：_______元整）的借款。第二條借款用途2.1乙方使用本合同項下借款僅限于_______（具體用途）。第三條借款期限3.1本合同項下借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率4.1本合同項下借款利率為_______（年利率），按月計息，計息方式為_______（如：按月結(jié)息，按季結(jié)息等）。第五條借款利息及支付方式5.1乙方應(yīng)按月支付利息，利息支付日為每月_______日。5.2利息計算公式為：借款本金×月利率。第六條借款本金償還（1）_______年_______月_______日償還人民幣_______元整；（2）_______年_______月_______日償還人民幣_______元整；（3）_______年_______月_______日償還人民幣_______元整；（4）_______年_______月_______日償還人民幣_______元整；（5）_______年_______月_______日償還人民幣_______元整；（6）_______年_______月_______日償還人民幣_______元整；（7）_______年_______月_______日償還人民幣_______元整；（8）_______年_______月_______日償還人民幣_______元整；（9）_______年_______月_______日償還人民幣_______元整；（10）_______年_______月_______日償還人民幣_______元整。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按本合同約定的期限支付利息或償還本金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______（違約金比例）的違約金。7.2如乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.2如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）簽字：________________乙方（借款方）簽字：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分附件（此處可附上借款合同的具體附件，如借款憑證、借款用途證明等。）第三部分附件（此處可附上借款合同的相關(guān)補充協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的必要性（1）為確保借款資金的安全和合法使用，引入擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保；（2）為對借款用途進行評估，引入評估機構(gòu)進行評估；（3）為提供專業(yè)法律意見，引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)；（4）為提供專業(yè)財務(wù)審計，引入會計師事務(wù)所進行審計；（5）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，具體如下：（1）擔(dān)保機構(gòu)：對借款本金及利息的支付提供擔(dān)保，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）評估機構(gòu)：對借款用途進行評估，提供評估報告，對評估報告的真實性、準確性負責(zé)；（3）律師事務(wù)所：提供法律意見，對法律意見的真實性、準確性負責(zé)；（4）會計師事務(wù)所：對借款方的財務(wù)狀況進行審計，提供審計報告，對審計報告的真實性、準確性負責(zé)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同項下借款金額的_______%（如：10%），超過此限額的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。4.2第三方在提供擔(dān)保、評估、法律意見或?qū)徲嫹?wù)時，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、信息等；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的任何合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。七、第三方變更7.1如需更換第三方，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2更換第三方后，原第三方與本合同項下的責(zé)任關(guān)系終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、保密8.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。九、爭議解決9.1第三方與本合同項下的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2本部分如有與合同內(nèi)容沖突之處，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書：由乙方填寫的借款申請書，詳細說明借款用途、金額、期限等。3.借款合同：雙方簽署的正式借款合同文本。4.借款憑證：借款實際發(fā)生的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.借款用途證明：證明借款實際用途的文件，如購房合同、裝修合同等。6.擔(dān)保協(xié)議：如引入擔(dān)保機構(gòu)，需提供的擔(dān)保協(xié)議。7.評估報告：由評估機構(gòu)出具的借款用途評估報告。8.法律意見書：由律師事務(wù)所出具的法律意見書。9.審計報告：由會計師事務(wù)所出具的借款方財務(wù)審計報告。10.利息支付憑證：乙方按月支付的利息憑證。11.借款本金償還憑證：乙方按期償還的借款本金憑證。12.違約金支付憑證：因違約而產(chǎn)生的違約金支付憑證。13.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決達成的協(xié)議。14.任何其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認的復(fù)印件，并在附件上注明日期和附件名稱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定時間支付利息或償還本金：乙方應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。示例：若乙方未在每月的利息支付日支付利息，應(yīng)支付當(dāng)月利息的_______%作為違約金。2.乙方未按合同約定用途使用借款：乙方應(yīng)立即停止使用借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方將借款用于非法用途，乙方應(yīng)立即返還全部借款，并支付_______（違約金比例）的違約金。3.甲方未按合同約定提供借款：甲方應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。示例：若甲方未在約定的借款期限內(nèi)提供借款，甲方應(yīng)支付_______（違約金比例）的違約金。4.乙方提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付_______（違約金比例）的違約金。示例：若乙方在借款申請中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付_______（違約金比例）的違約金。5.第