2025年度公租房租賃合同信息化管理系統(tǒng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同信息化管理系統(tǒng)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________，樓層為________________層。1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：________________。1.3租賃房屋現(xiàn)狀為________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但須提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)_______________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶行：________________賬號(hào)：________________戶名：________________四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。4.2租賃期滿，乙方按合同約定搬離租賃房屋，且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、遺失的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、房屋及設(shè)施設(shè)備使用5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在使用租賃房屋期間，不得從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。六、維修及養(yǎng)護(hù)6.1租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以維修。七、違約責(zé)任7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供租賃房屋的；（2）未按約定提供租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的；（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；（3）存放危險(xiǎn)物品的；（4）從事違法活動(dòng)的。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、物業(yè)管理或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方不包括甲方和乙方的關(guān)聯(lián)方、子公司、分公司或合資企業(yè)。9.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃房屋的發(fā)布、推廣和租賃管理工作；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃申請(qǐng)、合同簽訂和租賃期間的咨詢解答；（3）提供租賃房屋的技術(shù)支持和服務(wù)；（4）進(jìn)行租賃房屋的日常物業(yè)管理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元。9.4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和管理。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。9.6.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。9.6.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.7第三方變更9.7.1第三方變更，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可變更。9.7.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。9.8第三方保密9.8.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9第三方終止（1）第三方違反本合同的約定，造成甲方或乙方的損失；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（3）第三方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被注銷；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。9.9.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。9.10本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片及設(shè)施清單要求：提供租賃房屋的清晰照片，包括外觀、內(nèi)部布局、主要設(shè)施等，并詳細(xì)列出房屋內(nèi)部設(shè)施清單。說(shuō)明：附件一用于乙方了解租賃房屋的實(shí)際情況，作為合同附件之一。2.附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：附件二用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保租賃合法有效。3.附件三：租賃房屋維修基金繳納證明要求：提供租賃房屋維修基金繳納證明，證明乙方已繳納相應(yīng)維修基金。說(shuō)明：附件三用于證明乙方已履行繳納維修基金的義務(wù)。4.附件四：租賃房屋租金繳納憑證要求：提供租賃房屋租金繳納憑證，證明乙方已按時(shí)繳納租金。說(shuō)明：附件四用于證明乙方已履行按時(shí)繳納租金的義務(wù)。5.附件五：租賃房屋押金繳納憑證要求：提供租賃房屋押金繳納憑證，證明乙方已繳納押金。說(shuō)明：附件五用于證明乙方已履行繳納押金的義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件六用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，作為合同附件之一。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜或雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。說(shuō)明：附件七用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整、明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金，逾期未支付視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月的__日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：乙方存放危險(xiǎn)物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并有權(quán)解除合同。4.違約行為