2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該數(shù)據(jù)中心機(jī)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃物的具體面積、配置、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、租賃物的使用4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、破壞。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢(xún)方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成租賃物的損壞、故障或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何損失，其賠償總額不超過(guò)乙方支付給甲方的租金總額。三、第三方介入條款3.1第三方介入方式：（1）中介方：在租賃合同簽訂過(guò)程中，甲方或乙方可委托中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并如實(shí)提供相關(guān)信息。（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：在租賃物維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，甲方或乙方可委托第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)。（3）技術(shù)咨詢(xún)方：在租賃物使用過(guò)程中，甲方或乙方可委托第三方提供技術(shù)咨詢(xún)。3.2第三方介入程序：（1）甲方或乙方書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需提供的合作協(xié)議。（2）雙方同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（3）第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)，確保租賃物的正常運(yùn)行。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。5.2第三方介入本合同，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，若違反協(xié)議約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃清單》：詳細(xì)列明租賃物的面積、配置、設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等。2.《租賃物使用規(guī)則》：規(guī)定乙方在使用租賃物過(guò)程中的操作規(guī)范、安全措施等。3.《維修保養(yǎng)協(xié)議》：明確甲方和乙方在租賃物維修保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.《技術(shù)咨詢(xún)協(xié)議》：詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)咨詢(xún)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用等。5.《第三方合作協(xié)議》：明確第三方在介入本合同過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序等。7.《保密協(xié)議》：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息。說(shuō)明要求：2.各附件內(nèi)容應(yīng)具體、明確，便于雙方執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。故意泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按約定支付租金。擅自改動(dòng)、破壞租賃物。將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或故障。（3）第三方違約：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。故意泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失賠償。甲方應(yīng)恢復(fù)租賃物至合同約定的狀態(tài)。（2）乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的全部損失。（3）第三方違約：第