2025年度精裝修租賃合同示范文本-工業(yè)廠房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修租賃合同示范文本工業(yè)廠房租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的工業(yè)廠房出租給乙方使用，該廠房的建筑面積為_______平方米，具體位置為_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為_______。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.3乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間應(yīng)對廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。4.2乙方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行清潔、修繕，確保廠房的整潔和安全。五、租賃物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在租賃期間對廠房進(jìn)行投保，投保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等。5.2乙方在租賃期間應(yīng)對其存放于廠房內(nèi)的物品進(jìn)行投保，投保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2若乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。七、租賃物的退租7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)將廠房退還給甲方。7.2乙方在退租前應(yīng)將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、修繕等。八、違約責(zé)任8.1若甲方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3若雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于提供擔(dān)保、中介服務(wù)、監(jiān)管等，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。2.2若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，超出其約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。三、第三方介入方式（1）提供擔(dān)保：第三方為保證乙方履行合同義務(wù)，提供相應(yīng)的擔(dān)保。（2）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲方和乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。（3）在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）在合同履行過程中，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）在合同履行過程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不參與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先通知另一方。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入后的合同解除9.1第三方介入本合同后，如甲方、乙方或第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，解除合同。9.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工業(yè)廠房租賃合同》副本一份，供乙方留存。2.《廠房租賃協(xié)議》補(bǔ)充協(xié)議，如有，一份。3.廠房平面圖，包括廠房布局、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。4.廠房現(xiàn)狀照片，記錄租賃前廠房的實(shí)際情況。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。7.租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.甲方開具的租賃費(fèi)用發(fā)票。9.乙方開具的租賃費(fèi)用付款證明。10.廠房維修保養(yǎng)記錄，記錄租賃期間廠房的維修保養(yǎng)情況。11.廠房使用說明，包括安全操作規(guī)程、設(shè)備維護(hù)指南等。12.乙方提交的租賃用途相關(guān)證明文件。13.乙方提交的安全生產(chǎn)許可證明文件（如有）。14.乙方提交的消防驗(yàn)收合格證明文件（如有）。15.第三方提供的擔(dān)保文件（如有）。16.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需原件，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述。3.附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，以便合同生效時(shí)交付。4.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。5.附件的提交和保管由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付廠房，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未提供合同約定的配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。（3）違反合同約定，擅自改變廠房用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）擅自改變廠房用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方提供虛假擔(dān)保文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，乙方可以要求甲方支付合同約定違約金。2.乙方在租賃期間擅自將廠房用于非法活動(dòng)，甲方