保障房建筑施工合同

第第頁合同編號:________保障房建筑施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名為“保障房建筑施工合同”，由以下雙方于中華人民共和國法律框架內(nèi)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂并履行。甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【發(fā)包方全稱】乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方全稱】鑒于：1.發(fā)包方為依法成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有【工程名稱】保障房項目的建設(shè)資格。2.承包方為具有相應(yīng)建筑施工資質(zhì)的獨(dú)立法人，具備實施本工程的能力。雙方為完成【工程名稱】保障房建筑施工，明確以下合同目的：1.發(fā)包方委托承包方承擔(dān)【工程名稱】保障房項目的建筑施工任務(wù)。2.承包方按照國家及地方的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，保證工程質(zhì)量和安全，按時完成施工任務(wù)。3.雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，共同推進(jìn)保障房建設(shè)，為改善民生、促進(jìn)社會和諧作出貢獻(xiàn)。本合同旨在確立雙方在保障房建筑施工過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)合同目的。二、價格、支付方式1.合同價格本合同保障房建筑施工的總價格為人民幣【金額】元整（￥【金額】），該價格包括但不限于工程建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險費(fèi)用以及合同明示或暗示的所有其他費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方在收到承包方提交的等額銀行履約保函后【天數(shù)】個工作日內(nèi)，支付給承包方合同總價的【百分比】%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：承包方按照工程實際進(jìn)度，每月向發(fā)包方報送工程進(jìn)度款申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，按實際完成工程量的【百分比】%支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，承包方提交工程結(jié)算報告，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包方在收到承包方提交的完整結(jié)算資料后【天數(shù)】個工作日內(nèi)，支付至合同總價【百分比】%的結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：自工程竣工驗收合格之日起，預(yù)留合同總價【百分比】%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期【年限】年。質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題或經(jīng)修復(fù)已達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方在【天數(shù)】個工作日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金。（5）支付方式：上述所有款項支付，均以轉(zhuǎn)賬方式支付至承包方指定的銀行賬戶，不得以現(xiàn)金或其他形式支付。雙方確認(rèn)，合同價格及支付方式的約定是雙方真實意愿的表示，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）承包方應(yīng)對建筑材料、施工工藝、施工設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保工程使用壽命符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)【年限】年的質(zhì)量保證期。質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后【天數(shù)】個工作日內(nèi)無償進(jìn)行修復(fù)。2.服務(wù)（1）承包方應(yīng)施工期間的技術(shù)支持和服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）工程竣工后，承包方應(yīng)【年限】年的售后服務(wù)，包括但不限于對用戶進(jìn)行使用培訓(xùn)、解答用戶疑問等。3.履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求履行合同。（2）承包方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計劃完成工程，如因特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計劃，應(yīng)提前【天數(shù)】個工作日向發(fā)包方提出書面申請。（3）發(fā)包方應(yīng)按時支付合同款項，如未按時支付，應(yīng)按照國家法律規(guī)定支付逾期付款的違約金。4.變更（1）在合同履行過程中，如遇不可抗力因素或其他原因?qū)е鹿こ绦枰兏p方應(yīng)協(xié)商解決。（2）任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件，具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，本合同關(guān)于質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的約定，是雙方真實意愿的表示，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同簽訂及履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。（3）雙方應(yīng)在合同終止或履行完畢后【年限】年內(nèi)，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。（4）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。2.爭議解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。（4）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。（5）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。雙方確認(rèn)，本合同關(guān)于保密條款、爭議解決的約定，是雙方真實意愿的表示。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，積極解決爭議，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。（4）雙方在合同履行過程中發(fā)生的通知、報告等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并以郵戳或電子郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)。（5）雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同簽署（1）雙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并確保對合同內(nèi)容有充分理解和認(rèn)可。（2）雙方在合同上簽字蓋章后，合同即告成立，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（3）合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，由雙方共同簽署。（4）雙方應(yīng)在合同簽訂之日起【天數(shù)】個工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)政府部門備案。雙方確認(rèn)，本合同關(guān)于其他條款、合同簽署的約定，是雙方真實意愿的表示。在合