2025年度教室租賃合同（含空調(diào)及照明設(shè)備）

2025年度教室租賃合同（含空調(diào)及照明設(shè)備）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的教室及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的教室及相關(guān)設(shè)施（包括但不限于空調(diào)、照明設(shè)備等）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該教室及相關(guān)設(shè)施用于_______（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；（2）如甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；（2）如乙方違反約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，對甲乙雙方或租賃物享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的任何個人或單位。（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同成立的個人或單位。（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的個人或單位。（3）監(jiān)管方：根據(jù)法律規(guī)定或甲乙雙方約定，對租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督的個人或單位。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的其他個人或單位。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2如無特殊約定，第三方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的約定，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)遵循公平、合理原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)與本合同其他條款相一致。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。五、第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同及第三方協(xié)議共同確定。5.2第三方與本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方協(xié)議的約定承擔(dān)。5.3第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。6.2第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意。7.2第三方介入本合同后，如甲乙雙方需要解除合同，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意，并按照本合同及第三方協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。八、第三方介入后的合同終止8.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方需要終止合同，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意，并按照本合同及第三方協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入本合同后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同及第三方協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。九、第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入本合同后，爭議解決過程中，第三方有權(quán)參與訴訟，并按照本合同及第三方協(xié)議的約定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。十、其他10.1本合同及第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、行政法規(guī)的規(guī)定。10.2本合同及第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，如與本合同及第三方協(xié)議的約定不一致，以本合同及第三方協(xié)議的約定為準(zhǔn)。10.3本合同及第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，如與本合同及第三方協(xié)議的約定不一致，以本合同及第三方協(xié)議的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、使用狀況等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物相符。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細(xì)閱讀本說明，確保正確使用和維護(hù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，作為日后核對和查詢的依據(jù)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說明：本記錄作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、客觀。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在發(fā)生爭議時達(dá)成的解決方案，包括爭議解決方式、解決時間、解決結(jié)果等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供租賃物；b.提供的租賃物不符合約定；c.違反約定提高租金；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途；c.未妥善保管租賃物；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；b.提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.違反約定提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；d.未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未妥善保管租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的