2025年高爾夫球場出售合同

2025年高爾夫球場出售合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“出賣方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）名稱：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的高爾夫球場所有權(quán)，且買受方有意購買該高爾夫球場，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確出賣方將位于____________________的高爾夫球場出售給買受方，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等相關(guān)事宜。

二、簽訂背景

出賣方因____________________原因，決定出售位于____________________的高爾夫球場；買受方因____________________原因，有意購買該高爾夫球場。為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同標(biāo)的

出賣方同意將位于____________________的高爾夫球場出售給買受方，該高爾夫球場包括但不限于以下內(nèi)容：

1.高爾夫球場土地及建筑物；

2.高爾夫球場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備；

3.高爾夫球場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)利。

四、合同金額

本合同標(biāo)的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付該款項(xiàng)。

五、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將高爾夫球場及附屬設(shè)施交付給買受方；

2.買受方應(yīng)在收到交付通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對高爾夫球場進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告；

3.如買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)高爾夫球場存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中對瑕疵進(jìn)行詳細(xì)描述，并要求出賣方在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出賣方應(yīng)確保高爾夫球場在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證球場設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行正常。

2.出賣方應(yīng)向買受方提供高爾夫球場相關(guān)的權(quán)屬證明文件、運(yùn)營管理資料等。

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理高爾夫球場的權(quán)屬過戶手續(xù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.高爾夫球場土地及建筑物應(yīng)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并達(dá)到相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.高爾夫球場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)符合出廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備良好的使用性能。

3.高爾夫球場內(nèi)的綠化、景觀應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保持良好的生態(tài)環(huán)境。

三、價(jià)格支付

1.買受方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向出賣方支付高爾夫球場的購買款項(xiàng)。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%，剩余款項(xiàng)在交付時(shí)支付。

3.買受方支付款項(xiàng)后，出賣方應(yīng)向買受方出具收款憑證。

四、交付

1.出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將高爾夫球場及附屬設(shè)施交付給買受方。

2.交付時(shí)應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、運(yùn)營管理資料等。

3.買受方在接收交付時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收報(bào)告中對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢或雙方另有約定為止。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付高爾夫球場或提供相關(guān)文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。

2.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

3.出賣方或買受方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同自合同生效之日起，對雙方具有法律約束力。

十、合同解除

1.在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

2.出賣方或買受方有嚴(yán)重違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。

十一、合同變更

1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。

2.本合同變更后，仍具有同等法律效力。

十二、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理高爾夫球場及附屬設(shè)施。

2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收到的款項(xiàng)。

十三、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收到的款項(xiàng)。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“出賣方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）名稱：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的高爾夫球場所有權(quán)，且買受方有意購買該高爾夫球場，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因合同終止而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

二、違約責(zé)任

1.出賣方如未按約定時(shí)間交付高爾夫球場，應(yīng)向買受方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____%。

2.買受方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%。

3.因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、服務(wù)內(nèi)容

1.出賣方保證高爾夫球場土地、建筑物及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.出賣方應(yīng)確保高爾夫球場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.高爾夫球場土地、建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保買受方使用安全。

2.出賣方應(yīng)保證高爾夫球場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備在交付時(shí)正常運(yùn)行，無重大故障。

六、價(jià)格支付

1.本合同標(biāo)的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付該款項(xiàng)。

七、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將高爾夫球場及附屬設(shè)施交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到交付通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對高爾夫球場進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

八、合同解除

1.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.除不可抗力外，任何一方違反本合同約定，均可解除合同。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同的變更

1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。

2.合同的變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同的解除

1.以下情況發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同：

a.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；

c.一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理高爾夫球場及附屬設(shè)施。

四、合同的終止

1.合同期滿或解除后，本合同自動(dòng)終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收到的款項(xiàng)。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

六、法律適用

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

七、管轄法院

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用合同簽訂地人民法院的管轄。

八、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。

2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。

3.爭議解決：指雙方當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。

4.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。

5.合同生效：指合同成立后，在法律上對當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。

6.合同變更：指在合同成立后，當(dāng)事人協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，當(dāng)事人基于法定或約定的事由，使合同效力終止。

8.合同終止：指合同因履行完畢、合同解除、合同無效等原因而結(jié)束。

9.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律。

10.管轄法院：指有法定管轄權(quán)的人民法院，負(fù)責(zé)審理合同糾紛案件。

11.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。

12.賠償損失：指當(dāng)事人一方因他方違約行為而遭受的直接損失，應(yīng)賠償給對方。

13.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問題**：合同履行過程中，可能因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確不可抗力的定義和范圍，以及發(fā)生不可抗力時(shí)的處理程序。

**解決辦法**：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商決定合同如何繼續(xù)履行或解除。

2.**問題**：合同履行過程中，一方可能存在違約行為。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約行為的種類和相應(yīng)的違約責(zé)任。

**解決辦法**：違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行賠償，守約方有權(quán)要求違約方履行合同或解除合同。

3.**問題**：合同履行過程中，雙方可能對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。

**注意事項(xiàng)**：合同條款應(yīng)盡可能明確、具體，避免歧義。

**解決辦法**：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見。

4.**問題**：合同履行過程中，可能發(fā)生一方無法履行合同的情況。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)規(guī)定合同無法履行的情形和處理方式。

**解決辦法**：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或提起訴訟。

5.**問題**：合同履行過程中，可能發(fā)生一方泄露商業(yè)秘密。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確保密義務(wù)的范圍和期限。

**解決辦法**：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。

6.**問題**：合同履行過程中，一方可能因經(jīng)營不善或其他原因無法繼續(xù)履行合同。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)規(guī)定合同無法繼續(xù)履行時(shí)的處理程序。

**解決辦法**：雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，如合同解除、部分履行或其他補(bǔ)救措施。

7.**問題**：合同履行過程中，可能發(fā)生一方無法按時(shí)支付款項(xiàng)。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確付款期限和違約責(zé)任。

**解決辦法**：違約方應(yīng)按合同約定的違約責(zé)任條款支付滯納金或賠償損失。

8.**問題**：合同履行過程中，可能因政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)考慮政策風(fēng)險(xiǎn)，并約定相應(yīng)的處理?xiàng)l款。

**解決辦法**：雙方應(yīng)根據(jù)政策變化協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

合同/協(xié)議適用場景：

1.買賣雙方就高爾夫球場進(jìn)行交易，包括土地、建筑物及相關(guān)設(shè)施。

2.合同雙方在交易過程中發(fā)生爭議，需通過友好協(xié)商或法律途徑解決。

3.合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需按合同約定處理。

4.合同履行過程中，一方存在違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同履行過程中，一方可能泄露商業(yè)秘密，需承擔(dān)保密責(zé)任。

6.合同履行過程中，一方可能因經(jīng)營不善或其他原因無法繼續(xù)履行合同，需按合同約定處理。

7.合同履行過程中，一方可能因政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行，需按合同約定處理。

8.合同履行過程中，一方可能因無法按時(shí)支付款項(xiàng)，需承擔(dān)違約責(zé)任。

9.合同履行過程中，雙方可能對合同條款的理解產(chǎn)生分歧，需通過友好協(xié)商或法律途徑解決。

10.合同履行過程中，一方可能無法按時(shí)交付高爾夫球場及相關(guān)設(shè)施，需按合同約定處理。

所需附件列表：

1.高爾夫球場權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

2.高爾夫球場設(shè)施、設(shè)備清單及性能參數(shù)說明。

3.高爾夫球場運(yùn)營管理資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、員工手冊、客戶資料等。

4.高爾夫球場設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收報(bào)告。

5.高爾夫球場相關(guān)合同、協(xié)議及其他法律文件。

6.高爾夫球場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄。

7.高爾夫球場周邊環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施資料。

8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。

9.合同雙方簽字蓋章的合同副本。

10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和記錄。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“出賣方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）名稱：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出賣方保證高爾夫球場在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證球場設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行正常。

2.出賣方應(yīng)向買受方提供高