2025年建設(shè)工程合同終止協(xié)議

2025年建設(shè)工程合同終止協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《____建設(shè)工程合同》（以下簡稱“原合同”），雙方就____建設(shè)工程項目的施工事宜達(dá)成一致。現(xiàn)因____原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定終止原合同，并就終止事宜簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確原合同的終止條件、終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以及后續(xù)處理事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、合同終止原因

1.1本協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)原合同終止的原因，包括但不限于以下情況：

（1）工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定的要求；

（2）工程款支付存在爭議；

（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)完成原合同范圍內(nèi)尚未完成的工程服務(wù)。

2.2乙方在終止合同前，應(yīng)確保已完成工程部分的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)確保所完成的工程符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并符合原合同約定的質(zhì)量要求。

3.2甲方有權(quán)對乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿足質(zhì)量要求。

四、價格支付

4.1乙方在終止合同前，已完成的工程部分，甲方應(yīng)按照原合同約定的價格支付工程款。

4.2雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定的計價方式，對尚未完成的工程部分進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的工程款。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

5.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）原合同文本；

（2）雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議；

（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。

十、解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定，繼續(xù)完成尚未完成的工程服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對乙方完成的工程部分進(jìn)行質(zhì)量檢查，并要求乙方對不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改。

1.3甲方有權(quán)按照原合同約定的價格支付已完成的工程款。

1.4甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中違反保密義務(wù)的行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.5甲方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行工程建設(shè)和施工的法定義務(wù)。

1.6甲方有義務(wù)按照合同約定，及時支付乙方已完成的工程款。

1.7甲方有義務(wù)在合同終止后，按照本協(xié)議約定，對乙方完成的工程部分進(jìn)行驗收。

1.8甲方有義務(wù)在爭議解決過程中，積極配合乙方，共同尋求合理解決方案。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定，支付已完成的工程款。

2.2乙方有權(quán)要求甲方對不符合質(zhì)量要求的工程部分進(jìn)行整改。

2.3乙方有權(quán)在合同終止后，按照本協(xié)議約定，對已完成的工程部分進(jìn)行驗收。

2.4乙方有義務(wù)按照原合同約定，完成尚未完成的工程服務(wù)。

2.5乙方有義務(wù)確保所完成的工程符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并符合原合同約定的質(zhì)量要求。

2.6乙方有義務(wù)在合同履行過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.7乙方有義務(wù)按照合同約定，提供必要的施工資料和工程信息，以便甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查和工程驗收。

2.8乙方有義務(wù)在合同終止后，按照本協(xié)議約定，對已完成工程部分進(jìn)行維護(hù)和保修。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保在合同履行過程中，能夠及時解決出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度安排，合理調(diào)配人力、物力、財力資源，確保工程順利進(jìn)行。

3.3雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.4雙方應(yīng)相互尊重，遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.5雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求第三方中介機構(gòu)協(xié)助。

3.6雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好工程建設(shè)和施工的環(huán)保、安全工作。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

1.2本協(xié)議的生效和終止日期以合同簽訂日期和終止日期為準(zhǔn)。

二、合同終止條件

2.1合同終止情形：

（1）合同約定的工程服務(wù)完成，且雙方驗收合格；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

（5）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

2.2合同終止程序：

（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；

（2）雙方應(yīng)在收到終止通知之日起____日內(nèi)，就終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行協(xié)商；

（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

三、合同的變更

3.1本協(xié)議在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。

3.2變更協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1合同解除情形：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；

（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)，就解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行協(xié)商；

（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交____人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。

2.違約：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，未履行或者未完全履行合同義務(wù)的行為。

3.法定義務(wù)：指法律規(guī)定的必須履行的義務(wù)，如合同當(dāng)事人必須遵守的法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對于涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達(dá)到的規(guī)范和水平，通常以國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定為準(zhǔn)。

6.計價方式：指確定合同價格的方法和程序，如固定價格、可調(diào)價格等。

7.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

8.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律規(guī)范和原則。

9.管轄法院：指對合同爭議有管轄權(quán)的人民法院。

10.合同效力：指合同依法成立后，對合同當(dāng)事人具有法律約束力的狀態(tài)。

11.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好交流、協(xié)商一致解決爭議的方式。

12.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。

13.變更協(xié)議：指對原合同部分內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，變更內(nèi)容具有法律效力。

14.解除協(xié)議：指合同當(dāng)事人達(dá)成一致，決定解除合同關(guān)系的協(xié)議。

15.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則作出裁決的一種爭議解決方式。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：在合同履行過程中，可能因工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致工期延長。

注意事項：嚴(yán)格按照合同約定的工程進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保工程按時完成。

解決辦法：雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，及時溝通工程進(jìn)度，必要時調(diào)整進(jìn)度計劃，并確保乙方提供必要的資源保障。

2.問題：工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，可能導(dǎo)致甲方損失。

注意事項：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。

解決辦法：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)配合整改，直至滿足質(zhì)量要求。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.問題：合同履行過程中，可能因資金支付問題引發(fā)爭議。

注意事項：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和期限支付工程款。

解決辦法：如遇資金支付問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求第三方機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

4.問題：合同履行過程中，可能因政策法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

注意事項：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策法規(guī)變動，及時評估對合同履行的影響。

解決辦法：如政策法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同或終止合同，并按照法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。

5.問題：合同終止后，可能存在工程維護(hù)和保修問題。

注意事項：合同終止前，雙方應(yīng)明確工程維護(hù)和保修的責(zé)任和義務(wù)。

解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保修義務(wù)，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定，甲方應(yīng)按照約定支付保修費用。

6.問題：合同履行過程中，可能因爭議解決機制不明確導(dǎo)致糾紛。

注意事項：雙方應(yīng)在合同中明確爭議解決機制，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。

解決辦法：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。

7.問題：合同履行過程中，可能因信息溝通不暢導(dǎo)致誤解。

注意事項：雙方應(yīng)保持良好的溝通，確保信息及時、準(zhǔn)確傳達(dá)。

解決辦法：建立有效的溝通機制，如定期召開會議、交換書面文件等，確保信息暢通。

8.問題：合同履行過程中，可能因天氣、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤。

注意事項：雙方應(yīng)關(guān)注天氣、自然災(zāi)害等不可抗力因素，及時采取應(yīng)對措施。

解決辦法：如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.建設(shè)工程合同終止：適用于因各種原因需要終止已簽訂的建設(shè)工程施工合同的情景，包括工程進(jìn)度延誤、資金支付問題、政策法規(guī)變動等。

2.工程質(zhì)量爭議：適用于因工程質(zhì)量問題引發(fā)的合同糾紛，包括施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量爭議等。

3.工程進(jìn)度管理：適用于需要明確工程進(jìn)度、調(diào)整進(jìn)度計劃以及解決工程進(jìn)度延誤問題的場景。

4.工程款項支付：適用于解決合同履行過程中的工程款項支付問題，包括付款方式、付款期限和爭議解決。

5.保密協(xié)議執(zhí)行：適用于保護(hù)雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

6.不可抗力事件處理：適用于因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的處理。

7.工程維護(hù)與保修：適用于合同終止后，對已完成的工程進(jìn)行維護(hù)和保修的約定。

8.爭議解決機制：適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種爭議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等解決方式。

9.信息溝通與協(xié)調(diào)：適用于確保合同履行過程中信息暢通、溝通有效的場景。

10.法規(guī)和政策變動適應(yīng)：適用于合同履行過程中，因法律法規(guī)或政策變動需要調(diào)整合同條款或終止合同的情景。

11.工程變更與調(diào)整：適用于合同履行過程中，因工程需求變化或特殊情況需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或調(diào)整的情況。

所需附件列表：

1.原建設(shè)工程合同文本

2.雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議

3.工程進(jìn)度計劃及變更記錄

4.工程質(zhì)量檢查報告及整改記錄

5.工程款項支付憑證

6.不可抗力事件證明材料

7.保密協(xié)議

8.工程維護(hù)與保修方案

9.爭議解決相關(guān)文件（如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等）

10.有關(guān)法律法規(guī)和政策文件

11.合同履行過程中的其他重要文件和記錄

12.雙方簽字（或蓋章）