2025年度精裝房屋裝修合同書-智能家居與建筑一體化

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房屋裝修合同書—智能家居與建筑一體化本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝房屋裝修合同書—智能家居與建筑一體化鑒于：2.乙方愿意為甲方提供裝修服務(wù)，包括但不限于室內(nèi)裝飾、智能家居系統(tǒng)安裝等；3.甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，就本項(xiàng)目的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修范圍（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的粉刷、鋪貼；（2）門窗的安裝及更換；（3）室內(nèi)水電改造；（4）智能家居系統(tǒng)安裝，包括但不限于智能燈光、智能安防、智能家電等；（5）室內(nèi)家具及軟裝搭配；（6）其他裝修內(nèi)容，詳見附件一。第二條裝修工期1.本項(xiàng)目的裝修工期為_______天（自乙方進(jìn)場之日起計(jì)算），具體開工日期和竣工日期由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面約定。（1）甲方未能按照約定提供裝修所需的資料或物品；（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延誤；（3）乙方自身原因?qū)е碌难诱`；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)定的情況。第三條裝修費(fèi)用（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方支付合同總額的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付合同總額的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同總額的_______%；（4）合同約定其他支付方式。（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）其他費(fèi)用。第四條材料設(shè)備1.乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的裝修材料及設(shè)備，具體品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件二。2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合設(shè)計(jì)要求；（3）符合施工規(guī)范；（4）符合甲方要求。2.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保修期限1.本項(xiàng)目的裝修工程保修期為_______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方如因其他原因違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。第十一條第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，將部分或全部裝修任務(wù)委托給第三方；（3）第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第十二條第三方責(zé)任（1）提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備或服務(wù)；（2）按照約定的工期完成工作任務(wù)；（3）遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程；（4）維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第十三條第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，第三方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）因第三方原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高賠償限額為_______元。第十四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五條第三方與其他各方的劃分1.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；（2）第三方應(yīng)直接向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得以甲方或乙方為被告；（3）甲方或乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十六條第三方變更1.任何一方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可進(jìn)行變更。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。第十七條第三方違約處理1.如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求其承擔(dān)因此造成的損失。第十八條第三方保密1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方資質(zhì)要求（1）具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)證書；第二十條第三方資質(zhì)審查1.甲方或乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并要求其提供相關(guān)證明材料。2.第三方未按照要求提供證明材料的，甲方或乙方有權(quán)拒絕其參與本合同項(xiàng)目。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：包括裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等，以及智能家居系統(tǒng)的具體配置和功能。2.附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出乙方提供的所有材料及設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。3.附件三：裝修施工圖詳細(xì)要求和說明：包括室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙、水電改造圖紙、智能家居系統(tǒng)布局圖等。4.附件四：裝修進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：列出裝修工程的各個(gè)階段、開始時(shí)間和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。5.附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、功能性能等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方參與項(xiàng)目前，需提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等證明材料。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方參與項(xiàng)目前，需簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的保密性。8.附件八：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：列出裝修費(fèi)用的支付方式、金額、時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日支付裝修費(fèi)用10萬元，但至2025年1月15日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬元（10萬元×10%）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方提供不合格的材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供不合格的材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說明：若第三方提供的瓷磚存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失5000元，則第三方應(yīng)賠償甲方5000元。4.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲方的設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致甲方損失2萬元，則第三方應(yīng)賠