2025年度老舊小區(qū)改造工程設(shè)計與施工合同ef0203

2025年度老舊小區(qū)改造工程設(shè)計與施工合同ef0203本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要乙方對老舊小區(qū)進行改造，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程投資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）二、工程設(shè)計與施工1.乙方負責(zé)本工程的總體設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，并提交設(shè)計文件。3.乙方應(yīng)按照設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方應(yīng)確保工程安全、文明施工，不得發(fā)生安全事故。三、工程進度與驗收1.工程進度：____________________2.工程驗收：____________________3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________四、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的____________________%作為預(yù)付款；（2）工程進度款按實際完成工程量支付，支付比例為____________________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____________________%作為結(jié)算款；（4）工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。（2）甲方未按約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。（3）乙方未按約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、附件1.工程設(shè)計文件2.施工組織設(shè)計3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本工程設(shè)計與施工過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了保證工程設(shè)計與施工的質(zhì)量、安全、進度和投資控制，提高工程管理水平。（1）工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收；（2）工程進度控制；（3）工程造價管理；（4）工程合同管理；（5）工程信息管理；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、檢測、監(jiān)理等服務(wù)真實、準(zhǔn)確、及時。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方、乙方及工程項目的商業(yè)秘密。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查、驗收。（3）第三方有權(quán)對甲方、乙方的違約行為提出異議，并要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全事故的，其責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。（2）第三方因違反保密協(xié)議泄露商業(yè)秘密的，其責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方、乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與工程項目的其他參與者（如供應(yīng)商、分包商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同約定。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與工程項目的其他參與者進行協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲方、乙方的同意。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或其他參與者的違約行為，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與替換1.如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)選擇其他第三方進行替換。2.第三方的替換應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方的替換不影響本合同的效力，原合同條款繼續(xù)有效。七、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包括總體設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計等，內(nèi)容應(yīng)完整、清晰、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：設(shè)計文件是工程實施的基礎(chǔ)，對確保工程質(zhì)量具有重要意義。2.施工組織設(shè)計：詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細說明施工方案、施工工藝、施工進度、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，有助于確保工程順利進行。3.工程合同：詳細要求：工程合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、工程概況、工程投資、工程進度、工程驗收、合同價款及支付方式、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：工程合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。4.工程進度計劃：詳細要求：工程進度計劃應(yīng)詳細列出各階段的工程內(nèi)容和時間節(jié)點。附件說明：工程進度計劃有助于甲方、乙方和第三方了解工程進度，確保工程按時完成。5.工程驗收報告：詳細要求：工程驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。附件說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，對工程交付使用具有重要意義。6.工程結(jié)算報告：詳細要求：工程結(jié)算報告應(yīng)詳細記錄工程實際完成量、合同價款、結(jié)算金額等。附件說明：工程結(jié)算報告是工程結(jié)算的重要依據(jù)，有助于明確甲乙雙方的結(jié)算責(zé)任。7.工程保修承諾書：詳細要求：保修承諾書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說明：保修承諾書是保障工程后期質(zhì)量的重要文件。8.保密協(xié)議：詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議有助于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。示例：甲方未按約定支付第一筆工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未按約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按約定提供設(shè)計文件，導(dǎo)致乙方無法進行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定完成設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。示例：乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。示例：乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工的工程部分質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全事故的，其責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。示例：第三方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任