2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流用地承包簡(jiǎn)易合同范本

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流用地承包簡(jiǎn)易合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人姓名）_______（甲方聯(lián)系電話）_______（乙方名稱）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人姓名）_______（乙方聯(lián)系電話）一、倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況1.倉(cāng)儲(chǔ)用地位于_______（詳細(xì)地址），總面積為_______（平方米）。2.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)性質(zhì)為_______（土地使用權(quán)性質(zhì)）。3.倉(cāng)儲(chǔ)用地土地用途為_______（倉(cāng)儲(chǔ)物流用地）。二、承包期限1.本合同承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.承包期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合同。三、承包費(fèi)用1.乙方一次性支付承包費(fèi)用_______元（人民幣大寫：_______）。2.甲方收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.承包費(fèi)用包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)用地的使用權(quán)、水、電、污水處理等費(fèi)用。四、使用范圍及要求1.乙方在承包期內(nèi)，可依法對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)用地安全、衛(wèi)生、環(huán)保。3.乙方不得改變倉(cāng)儲(chǔ)用地的用途，不得擅自占用或破壞倉(cāng)儲(chǔ)用地。五、維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)用地的完好。2.乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)用地過(guò)程中，如造成倉(cāng)儲(chǔ)用地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.乙方應(yīng)依法承擔(dān)因倉(cāng)儲(chǔ)用地產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)依法履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)用地，應(yīng)向乙方支付違約金_______元（人民幣大寫：_______）。2.若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金_______元（人民幣大寫：_______）。3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向倉(cāng)儲(chǔ)用地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、監(jiān)管等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍a.倉(cāng)儲(chǔ)用地的評(píng)估、咨詢和中介服務(wù)；b.倉(cāng)儲(chǔ)用地的保險(xiǎn)和擔(dān)保服務(wù)；c.倉(cāng)儲(chǔ)用地的監(jiān)管和審計(jì)服務(wù)；d.倉(cāng)儲(chǔ)用地的法律咨詢和代理服務(wù)；e.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為_______元（人民幣大寫：_______）。3.第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方對(duì)各自責(zé)任承擔(dān)的約定。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a.按照合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地進(jìn)行評(píng)估、咨詢、監(jiān)管等；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保倉(cāng)儲(chǔ)用地的安全、合規(guī)；d.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分：a.第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)合同以外的第三方造成的損失，由該第三方自行承擔(dān)；b.第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任限額等達(dá)成一致意見。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。七、合同變更1.本合同如需變更第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。八、合同解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理倉(cāng)儲(chǔ)用地的相關(guān)事宜。3.解除合同后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向倉(cāng)儲(chǔ)用地所在地的人民法院提起訴訟。本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋一、說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地詳細(xì)圖紙及地理位置圖要求：清晰展示倉(cāng)儲(chǔ)用地范圍、邊界、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)用地的具體位置和范圍。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供有效期內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)證書復(fù)印件。說(shuō)明：此證書證明甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)用地的合法使用權(quán)。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件。說(shuō)明：此許可證證明倉(cāng)儲(chǔ)用地的規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)用地環(huán)境評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的環(huán)境評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告用于確認(rèn)倉(cāng)儲(chǔ)用地環(huán)境符合相關(guān)環(huán)保要求。5.附件五：倉(cāng)儲(chǔ)用地承包費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說(shuō)明：此憑證作為乙方履行合同義務(wù)的證明。6.附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、責(zé)任等。7.附件七：倉(cāng)儲(chǔ)用地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：提供乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的記錄。說(shuō)明：此記錄用于證明乙方履行了合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。8.附件八：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用情況報(bào)告要求：提供乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地使用情況的報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告用于了解倉(cāng)儲(chǔ)用地的使用情況和存在問題。二、說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)用地；未按約定支付承包費(fèi)用；未提供有效的不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證；未提供倉(cāng)儲(chǔ)用地環(huán)境評(píng)估報(bào)告。b.乙方違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用；未按時(shí)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)用地的維護(hù)保養(yǎng)；未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)用地；未按照約定向甲方支付相關(guān)稅費(fèi)。c.第三方違約行為：未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；未在職責(zé)范圍內(nèi)確保倉(cāng)儲(chǔ)用地的安全、合規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)用地，應(yīng)向乙方支付違約金_______元（人民幣大寫：_______）。b.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金_______元（人民幣大寫：_______）。c.第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.示例一：甲方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)用地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元（人民幣大寫：_______）。b.示例二：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有