2025年度大型公共建筑裝修施工分包合同范本

2025年度大型公共建筑裝修施工分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型公共建筑裝修施工分包合同甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方需對(duì)位于____________________的大型公共建筑進(jìn)行裝修施工，乙方愿意接受甲方的分包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)上述工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及調(diào)試等工作。2.乙方需按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及文明施工。三、工程合同價(jià)1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.合同價(jià)款支付方式：_____%預(yù)付款，_____%進(jìn)度款，_____%竣工結(jié)算款，_____%保修金。四、付款方式及時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)證明材料，甲方在收到材料后____日內(nèi)支付____%的預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付，每完成____%的工程量支付一次進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算文件，甲方在收到文件后____日內(nèi)支付____%的竣工結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后____年內(nèi)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，甲方在保修期滿(mǎn)后____日內(nèi)無(wú)息退還保修金。五、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求。七、工程安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工人員的人身安全。八、合同變更1.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字或蓋章日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字或蓋章日期：____年____月____日第二部分：附件1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.材料設(shè)備清單3.技術(shù)規(guī)范及施工標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件第三部分：合同履行1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并退還保修金之日起失效。甲方（建設(shè)單位）信息：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（施工單位）信息：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)工程需要，可引入第三方參與項(xiàng)目的管理、監(jiān)督、咨詢(xún)等工作。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出其職責(zé)范圍的責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)范圍進(jìn)行明確劃分，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需提前____日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?，并提交第三方資質(zhì)證明、責(zé)任限額及職責(zé)范圍等相關(guān)材料。2.對(duì)方收到材料后____日內(nèi)，應(yīng)書(shū)面回復(fù)是否同意引入第三方。3.雙方同意引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)范圍，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查、提出建議、進(jìn)行咨詢(xún)等。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。七、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和職責(zé)范圍履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。八、第三方介入?yún)f(xié)議第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人等基本信息；第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作方式等；第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任等；第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方介入的時(shí)間、期限等。九、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。按月支付；按項(xiàng)目支付；按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。十、第三方介入終止工程提前竣工；工程暫?；蚪K止；第三方違約；其他原因。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。十一、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入情況。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知。說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，必須清晰、完整，以確保施工質(zhì)量。2.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是工程成本核算和采購(gòu)的重要依據(jù)。3.技術(shù)規(guī)范及施工標(biāo)準(zhǔn)要求：提供國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范及施工標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.合同簽訂文件要求：包括本合同文本、附件、變更協(xié)議等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同履行的重要憑證。5.付款憑證要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款、保修金等支付憑證。說(shuō)明：付款憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明。6.施工進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、剩余工程量、預(yù)計(jì)竣工日期等。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要手段。7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料檢驗(yàn)、隱蔽工程檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收檢驗(yàn)等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、安全事故等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工人員安全的重要措施。9.環(huán)境保護(hù)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施和效果。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、人員資質(zhì)證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能需要的輔助文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期竣工責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。示例：合同約定工期為6個(gè)月，實(shí)際工期延誤10天，乙方應(yīng)支付600元人民幣的違約金。2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢驗(yàn)為質(zhì)量問(wèn)題，乙方需進(jìn)行返工修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定：材料供應(yīng)商未按合同約定的時(shí)間提供材料，每延誤一日，供應(yīng)商應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。示例：合同約定材料應(yīng)在施工前30天提供，實(shí)際延誤5天，供應(yīng)商應(yīng)支付150元人民幣的違約金。4.安全生產(chǎn)事故責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因?qū)е掳踩a(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及受傷人員的損失。示例：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)調(diào)查，系乙方違規(guī)操作導(dǎo)致，乙方需賠償所有損失。5.環(huán)境保護(hù)違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，由乙方承擔(dān)相應(yīng)罰款及整改費(fèi)用。示例：乙方未按規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致?lián)P塵污染，乙方需支付罰款并整改。6.合同變更未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方單方面變更合同，變更內(nèi)容未經(jīng)對(duì)方同意，變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方單方面要求增加工程量，未經(jīng)乙方同意，甲方承擔(dān)增加工程量的費(fèi)用。7.合同解除未按約定執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，未按約定履行合同解除后的義務(wù)，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：合同解除后，乙方未按約定退還預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方支