2025年度建筑工程施工質量保證合同細則

2025年度建筑工程施工質量保證合同細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程投資：_______6.工程合同工期：_______二、施工質量保證要求1.乙方應嚴格按照國家有關工程建設標準、規(guī)范和設計圖紙的要求進行施工。2.乙方應建立健全質量保證體系，確保工程質量符合國家標準。3.乙方應采用先進的技術、工藝和設備，提高施工質量。4.乙方應定期對施工人員進行質量意識教育和技能培訓。5.乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場的整潔和安全。6.乙方應建立健全工程質量檢驗制度，對工程質量進行全過程控制。7.乙方應做好工程驗收工作，確保工程驗收合格。三、質量保證措施1.乙方應設立專門的質量保證機構，負責質量保證工作的組織實施。2.乙方應配備足夠數(shù)量的具有相應資質的質量檢驗人員。3.乙方應配備必要的質量檢驗設備和儀器。4.乙方應建立工程質量檔案，記錄工程質量檢驗結果。5.乙方應定期對工程質量進行抽檢，抽檢結果應及時向甲方報告。6.乙方應接受甲方對工程質量的監(jiān)督檢查。四、質量責任1.乙方對施工過程中產(chǎn)生的質量問題承擔全部責任。2.乙方應承擔因施工質量問題導致的返工、停工、延誤工期等責任。3.乙方應承擔因施工質量問題給甲方造成的經(jīng)濟損失。4.乙方應承擔因施工質量問題導致的工程質量事故調查和處理責任。五、質量保證金的支付與退還1.甲方在合同簽訂后，應向乙方支付_____%的質量保證金。2.質量保證金在工程竣工驗收合格后_____%退還給乙方。3.因乙方原因導致工程質量不合格的，甲方有權扣除相應的質量保證金。六、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按合同約定保證工程質量，應承擔相應的違約責任。3.乙方未按合同約定提供質量保證措施，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.乙方與甲方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______甲方（建設單位）代表人（簽字）：_______乙方（施工單位）代表人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、保險機構、仲裁機構等，其參與本合同的目的和方式各不相同。1.2第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。二、第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。2.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議或委托書中約定，則其責任限額按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。2.3第三方責任限額包括但不限于因第三方原因導致的工程質量問題、安全事故、延誤工期等。三、第三方職責3.1監(jiān)理單位：3.1.1對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合國家有關工程建設標準、規(guī)范和設計圖紙的要求。3.1.2對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方整改。3.1.3對工程質量進行抽檢，對抽檢結果進行記錄和報告。3.2檢測機構：3.2.1對工程材料、構配件、設備等進行檢測，確保其質量符合國家標準。3.2.2對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方整改。3.3咨詢公司：3.3.1提供工程質量、進度、安全等方面的咨詢服務。3.3.2對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方整改。3.4保險機構：3.4.1為甲方和乙方提供工程質量保險、意外傷害保險等。3.4.2在保險責任范圍內，對甲方和乙方的損失進行賠償。3.5仲裁機構：3.5.1在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁服務。3.5.2根據(jù)仲裁結果，對甲乙雙方的權益進行裁決。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方應按照合作協(xié)議或委托書的要求，向甲方提供相應的服務。4.1.2第三方對甲方承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方應按照合作協(xié)議或委托書的要求，對乙方進行監(jiān)督檢查或提供咨詢服務。4.2.2第三方對乙方承擔相應的責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方應同時承擔對甲乙雙方的責任。4.3.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入。5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或委托書。5.1.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的要求，履行其職責。5.1.4第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時報告甲乙雙方。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議或委托書自動失效。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2.2第三方退出后，原合作協(xié)議或委托書自動失效。6.2.3第三方退出后，其責任限額內的責任仍由其承擔。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應嚴格遵守。7.2本合同附件中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。7.3本合同附件中的條款與本合同有沖突的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書詳細要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、類別、投資、工期等基本信息。附件說明：作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供完整的施工圖紙和技術規(guī)范文件。附件說明：作為合同附件，用于明確施工的技術要求和標準。3.附件三：質量保證體系文件詳細要求：包括質量管理制度、檢驗程序、檢驗標準等文件。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方具備完善的質量保證體系。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：包含工程各階段的施工計劃、時間節(jié)點和里程碑。附件說明：作為合同附件，用于明確施工進度安排。5.附件五：施工組織設計詳細要求：包括施工方法、施工工藝、施工設備、人員安排等。附件說明：作為合同附件，用于明確施工的組織和實施方案。6.附件六：材料設備清單詳細要求：列出工程所需的各種材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：作為合同附件，用于明確工程所需的材料設備情況。7.附件七：工程質量檢驗記錄詳細要求：記錄工程質量檢驗的結果，包括抽檢數(shù)據(jù)、檢驗報告等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程質量符合要求。8.附件八：工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程已通過驗收。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定完成工程。責任認定標準：乙方應承擔延誤工期、返工、停工等責任，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未按期完成工程，導致甲方遭受100萬元的經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方100萬元。2.違約行為：乙方未保證工程質量。責任認定標準：乙方應承擔因施工質量問題導致的返工、停工、延誤工期等責任，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方施工的某部分工程質量不合格，導致甲方遭受50萬元的經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方50萬元。3.違約行為：乙方未按照合同約定提供質量保證措施。責任認定標準：乙方應承擔因未提供質量保證措施導致的工程質量問題，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未按照合同要求進行質量檢驗，導致工程質量不合格，甲方遭受30萬元的經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方30萬元。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議或委托書履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因未履行職責導致的損失，并賠償