2025年度會(huì)議室租賃及運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度會(huì)議室租賃及運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________________一、租賃標(biāo)的1.1會(huì)議室租賃：乙方租賃甲方位于_______的會(huì)議室，具體面積_______平方米。1.2會(huì)議室使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：會(huì)議室每月租金為人民幣_(tái)______元，按季度支付。2.2乙方應(yīng)于每個(gè)季度首月的前十日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季租金。逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付_______%的滯納金。2.3租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付一季度的租金。三、租賃期間的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用會(huì)議室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)會(huì)議室的正常秩序。3.3乙方應(yīng)愛護(hù)會(huì)議室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.4乙方不得在會(huì)議室從事非法活動(dòng)，不得將會(huì)議室出租或轉(zhuǎn)借他人。3.5乙方應(yīng)確保租賃期間的安全，不得在會(huì)議室存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。四、合同解除及違約責(zé)任4.1甲方有下列情況之一，可解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金的；（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；（3）乙方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門依法查處的。4.2乙方有下列情況之一，可解除本合同：（1）甲方未按時(shí)交付會(huì)議室的；（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。4.3任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。4.4任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）服務(wù)方：為本合同提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如維修、清潔等。（4）擔(dān)保方：為保證本合同履行，提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行明確。（1）中介方：中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如因監(jiān)督方失職導(dǎo)致合同無(wú)法履行，監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）服務(wù)方：服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，如因服務(wù)方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得合同約定的中介費(fèi)用。（2）監(jiān)督方：有權(quán)了解合同履行情況，并提出合理建議。（3）服務(wù)方：有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（4）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（2）監(jiān)督方：應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督職責(zé)。（3）服務(wù)方：應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（4）擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其參與的具體事項(xiàng)，與甲乙雙方的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1中介方介入：（1）甲乙雙方同意，在本合同簽訂過(guò)程中，可引入中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（3）中介方有權(quán)獲得合同約定的中介費(fèi)用。5.2監(jiān)督方介入：（1）甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可引入監(jiān)督方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)督方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督職責(zé)，并提出合理建議。（3）監(jiān)督方有權(quán)了解合同履行情況。5.3服務(wù)方介入：（1）甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可引入服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)。（2）服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（3）服務(wù)方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.4擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（3）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。六、本部分修正條款的生效6.1本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本部分修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：會(huì)議室租賃合同要求：詳細(xì)描述會(huì)議室的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等基本信息。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：列明租金支付方式、金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)。3.附件三：會(huì)議室使用規(guī)則要求：明確會(huì)議室的使用時(shí)間、人數(shù)限制、設(shè)備使用規(guī)范等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范會(huì)議室的使用，保障雙方權(quán)益。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出會(huì)議室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于明確會(huì)議室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于雙方管理和維護(hù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄會(huì)議室設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、維修人員等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤設(shè)施設(shè)備的維護(hù)狀況，確保會(huì)議室的正常使用。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的處理方式，保障合同雙方的權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式要求：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)交付會(huì)議室；b.提供虛假信息；c.故意損壞會(huì)議室設(shè)施設(shè)備；d.未按約定提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變會(huì)議室結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備；c.違反會(huì)議室使用規(guī)則；d.故意損壞會(huì)議室設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付會(huì)議室，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；b.提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.故意損壞會(huì)議室設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)按原價(jià)賠償；d.未按約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；b.擅自改變會(huì)議室結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失；c.違反會(huì)議室使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.故