2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收單包工合同

2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收單包工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________第一條合同依據(jù)1.2本項(xiàng)目位于：____________________________，建筑面積：____________________________，建筑高度：____________________________。第二條合同內(nèi)容2.1乙方在甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（1）辦理施工許可證；（2）組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)；（3）進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作；（4）按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；（5）確保工程質(zhì)量、安全、文明施工；（6）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，做好環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)，合理組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。（1）設(shè)計(jì)變更；（2）地質(zhì)條件發(fā)生變化；（3）不可抗力因素；（4）甲方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求。第三條合同工期3.1本合同工期為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方應(yīng)按合同工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工。3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，?yīng)向甲方支付______元違約金。3.4如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的工期延誤損失。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和施工圖紙、技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。第五條工程造價(jià)5.1本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。（1）直接工程費(fèi)；（2）間接費(fèi)；（3）利潤(rùn)；（4）稅金。5.3乙方在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件發(fā)生變化等原因，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。第六條付款方式（1）工程開(kāi)工前，支付合同價(jià)的______%；（2）主體結(jié)構(gòu)完工后，支付合同價(jià)的______%；（3）竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的______%；（4）保修期滿后，支付合同價(jià)的______%。6.2甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。6.3乙方在收到工程款后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具發(fā)票。第七條保修責(zé)任7.1乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或返工。7.2保修期限為：自竣工驗(yàn)收合格之日起______年。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余工程款，并處理相關(guān)事宜。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定義11.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件的單位。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的單位。（3）檢測(cè)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、構(gòu)配件和工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)的單位。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)和服務(wù)的單位。（5）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)的單位。11.1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。11.2第三方責(zé)任11.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。11.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2.3第三方責(zé)任限額：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)總額的______%。（3）檢測(cè)單位：因檢測(cè)失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，檢測(cè)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)總額的______%。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)咨詢費(fèi)總額的______%。（5）中介機(jī)構(gòu)：因中介服務(wù)不到位導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的______%。11.3第三方權(quán)利11.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方和乙方提供的必要信息。11.3.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。11.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。11.4第三方與其他各方的劃分11.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。11.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方或乙方存在利益沖突。11.4.3第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲方或乙方負(fù)責(zé)。11.4.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前向甲方或乙方提出，并經(jīng)甲方或乙方同意。11.5第三方變更11.5.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。11.5.2新的第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)的能力和條件。11.5.3第三方變更后，原有合作協(xié)議中關(guān)于責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等條款仍然有效。11.6第三方爭(zhēng)議解決11.6.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.6.2仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。11.7第三方介入的審批11.7.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。11.7.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，作出是否同意的決定。（1）第三方的基本情況；（2）第三方介入的目的和理由；（3）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；（4）第三方介入的費(fèi)用預(yù)算；（5）第三方介入的期限。11.8第三方介入的費(fèi)用11.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方和第三方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。（1）第三方服務(wù)費(fèi)；（2）第三方人員差旅費(fèi)；（3）第三方辦公及設(shè)備費(fèi)用；（4）第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。11.9第三方介入的保密11.9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。11.9.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.10第三方介入的解除11.10.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.10.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目所有施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更通知單等文件，確保乙方按照最新設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是乙方進(jìn)行施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工資源配置、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方進(jìn)行施工的組織保證，甲方有權(quán)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：包含工程量清單、預(yù)算表、材料設(shè)備清單等，確保工程量的準(zhǔn)確性和預(yù)算的合理性。說(shuō)明：工程量清單及預(yù)算是工程結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單及預(yù)算進(jìn)行施工和結(jié)算。4.材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包含進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告，確保材料設(shè)備的合格性。說(shuō)明：材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并及時(shí)向甲方提供報(bào)告。5.施工過(guò)程照片及視頻資料詳細(xì)要求：包含施工過(guò)程中的照片及視頻資料，記錄施工過(guò)程及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：施工過(guò)程照片及視頻資料是工程質(zhì)量的重要證據(jù)，乙方應(yīng)定期拍攝，并妥善保管。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲方了解工程進(jìn)度的重要途徑，乙方應(yīng)定期提交報(bào)告。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量、安全、文明施工等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)提交報(bào)告。8.工程保修證書詳細(xì)要求：包含保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：工程保修證書是工程保修的重要憑證，乙方應(yīng)按要求提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。示例：乙方應(yīng)在______年______月______日前完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，則乙方應(yīng)支付______元違約金。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工、賠償?shù)?。示例：在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定提供材料設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延誤工期等。示例：乙方未按合同約定時(shí)間提供某材料，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金，