2025年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目管理總包合同（改造項(xiàng)目管理與實(shí)施）

2025年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目管理總包合同（改造項(xiàng)目管理與實(shí)施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（改造項(xiàng)目業(yè)主）：____________________乙方（改造項(xiàng)目管理與實(shí)施單位）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目管理與實(shí)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目面積：____________________4.項(xiàng)目類型：____________________5.項(xiàng)目投資：____________________二、合同范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的管理、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。2.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、監(jiān)理計(jì)劃等。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。4.乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等進(jìn)行分類處理，確保符合環(huán)保要求。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.項(xiàng)目實(shí)施期限：____年____月____日至____年____月____日。四、費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總投資為：____________________2.乙方根據(jù)工程進(jìn)度，按月向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。五、質(zhì)量要求1.乙方按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、安全管理1.乙方在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方負(fù)責(zé)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。3.乙方對(duì)施工現(xiàn)場發(fā)生的意外事故，應(yīng)立即采取措施予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案4.監(jiān)理計(jì)劃5.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測方、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。2.若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，其責(zé)任限額以合作協(xié)議中約定的數(shù)額為準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。三、第三方介入后的合同條款1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入后，原合同條款中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的內(nèi)容，仍適用于第三方。3.第三方在介入項(xiàng)目后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）要求甲方、乙方按照約定提供相關(guān)資料和條件。（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲方、乙方提出建議和意見。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議和本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告，并提出解決方案。（3）遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、質(zhì)量。（4）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)的信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由合作協(xié)議和本合同約定。2.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若需與其他相關(guān)方（如政府、監(jiān)管部門等）進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲方、乙方的同意。4.第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由各自之間的法律法規(guī)和合作協(xié)議約定。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方或接替的第三方承擔(dān)。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方與其他相關(guān)方之間發(fā)生的爭議，按照各自之間的法律法規(guī)和合作協(xié)議解決。八、其他約定1.本部分為第三方介入后的附加說明條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.其他相關(guān)資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、投資估算、效益分析等，作為項(xiàng)目決策依據(jù)。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量控制、安全措施等，確保施工順利進(jìn)行。3.施工方案要求：針對(duì)具體施工內(nèi)容，詳細(xì)說明施工方法、工藝流程、技術(shù)要求、安全措施等。4.監(jiān)理計(jì)劃要求：明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、時(shí)間安排等，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入項(xiàng)目的具體事項(xiàng)，包括權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，確保各方權(quán)益。7.第三方變更及退出協(xié)議要求：明確第三方變更或退出時(shí)的處理程序、責(zé)任劃分等。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、管轄法院等，確保爭議得到及時(shí)有效解決。9.其他相關(guān)資料要求：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款。b.未按約定提供項(xiàng)目所需資料和條件。c.未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程。b.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.施工過程中發(fā)生安全事故。第三方違約：a.未按時(shí)完成工作任務(wù)。b.工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.按合同約定支付違約金。b.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。乙方違約責(zé)任：a.按合同約定支付違約金。b.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。c.對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.按合同約定支付違約金。b.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按合同約定支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。2.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)按合同約定支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。3.第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)按合同