2025年度建筑裝修工程質(zhì)量監(jiān)理合同

2025年度建筑裝修工程質(zhì)量監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______一、監(jiān)理內(nèi)容1.乙方對本工程的設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等全過程進行質(zhì)量監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。2.乙方對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計變更等進行審核，提出監(jiān)理意見。3.乙方對施工過程中的質(zhì)量事故、質(zhì)量問題進行調(diào)查、分析，并提出整改措施。4.乙方對施工過程中的隱蔽工程、分項工程、分部工程進行驗收，確保工程質(zhì)量。5.乙方對施工過程中的材料、設(shè)備進行抽樣檢驗，確保其符合設(shè)計要求。6.乙方對施工過程中的施工工藝、施工方法進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。7.乙方對施工過程中的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，確保施工安全。二、監(jiān)理期限1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)，按照本合同約定履行監(jiān)理職責。三、監(jiān)理費用1.本工程監(jiān)理費用為人民幣______元整（大寫：_______元整）。2.監(jiān)理費用支付方式：_______。3.乙方應(yīng)在監(jiān)理工作結(jié)束后_______日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)支付監(jiān)理費用。四、監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的資料、圖紙、設(shè)備等。2.乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題、質(zhì)量事故進行調(diào)查，并提出整改意見。3.乙方有權(quán)對施工過程中的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量。5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。五、違約責任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決過程中，不影響本合同的履行。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入情形1.在本合同履行過程中，如因特殊原因需要引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方介入。a.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b.進行工程質(zhì)量檢測；c.解決工程質(zhì)量爭議；d.執(zhí)行工程監(jiān)理職責；e.其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入情形。三、第三方責任限額a.第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，由第三方承擔全部責任。b.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由甲乙雙方共同承擔，但第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。c.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的資料、信息不準確或不完整導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由責任方承擔相應(yīng)責任。2.第三方責任限額的確定：a.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。b.第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。四、第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方的介入范圍、職責和權(quán)利；b.第三方的責任限額；c.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；d.第三方介入費用的支付方式；e.第三方介入期限；f.爭議解決方式。2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)向甲乙雙方履行其介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付介入費用。b.第三方與施工單位的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)與施工單位就工程質(zhì)量問題進行溝通、協(xié)調(diào)，施工單位應(yīng)配合第三方的工作。c.第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商就材料、設(shè)備的質(zhì)量進行監(jiān)督、檢驗，材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)確保其產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。2.在第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方變更與退出1.第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、保密條款1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.第三方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、其他1.本合同第三部分“爭議解決”條款適用于第三方介入后的爭議解決。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責、權(quán)利、責任限額、費用支付方式、介入期限及爭議解決方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)清晰、完整，符合國家及行業(yè)標準。說明：乙方在監(jiān)理過程中需依據(jù)這些圖紙及技術(shù)規(guī)范進行質(zhì)量審核。3.設(shè)計變更通知詳細要求：設(shè)計變更通知應(yīng)詳細說明變更內(nèi)容、原因及實施時間。說明：乙方需對設(shè)計變更進行審核，確保變更不影響工程質(zhì)量。4.隱蔽工程驗收記錄詳細要求：驗收記錄應(yīng)包括驗收時間、地點、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：乙方需對隱蔽工程進行驗收，確保其符合設(shè)計要求。5.分項工程、分部工程驗收記錄詳細要求：驗收記錄應(yīng)包括驗收時間、地點、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：乙方需對分項工程、分部工程進行驗收，確保其質(zhì)量合格。6.材料、設(shè)備檢驗報告詳細要求：檢驗報告應(yīng)包括檢驗時間、地點、檢驗項目、檢驗結(jié)果等。說明：乙方需對材料、設(shè)備進行抽樣檢驗，確保其質(zhì)量符合要求。7.質(zhì)量事故調(diào)查報告詳細要求：報告應(yīng)包括事故時間、地點、原因、處理措施等。說明：乙方需對質(zhì)量事故進行調(diào)查，并提出整改措施。8.監(jiān)理費用結(jié)算報告詳細要求：報告應(yīng)包括監(jiān)理費用明細、支付時間、支付方式等。說明：乙方在監(jiān)理工作結(jié)束后，需向甲方提交費用結(jié)算報告。9.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)等級、有效期等。說明：乙方在引入第三方前，需核實其資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。10.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：甲乙雙方及第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付監(jiān)理費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題。