2025年度物流園區(qū)租賃合同書

2025年度物流園區(qū)租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度物流園區(qū)租賃合同書甲方（出租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號(hào)：________________乙方（承租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號(hào)：________________鑒于甲方擁有位于________________的物流園區(qū)，乙方有意租賃該園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________的物流園區(qū)出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。4.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的安全、整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，確保消防、衛(wèi)生等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)和改造。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物或未保證租賃物使用安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按時(shí)支付租金或未按規(guī)定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的活動(dòng)和提供的服務(wù)。2.2第三方的責(zé)任應(yīng)以其提供的服務(wù)或活動(dòng)的性質(zhì)、范圍和內(nèi)容為限。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或活動(dòng)獲得報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息，以便其履行職責(zé)。第四條第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。4.2第三方介入本合同后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或活動(dòng)的性質(zhì)、范圍和內(nèi)容，由甲方和乙方在書面協(xié)議中約定。5.2若第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其提供的服務(wù)或活動(dòng)的總報(bào)酬。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。6.2雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。6.3若雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)拒絕第三方介入。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同后，如因任何原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否終止第三方介入。7.2若終止第三方介入，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)。第八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方在本合同中的責(zé)任，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。8.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)書面協(xié)議約定承擔(dān)。9.2若書面協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。第十條第三方介入的保密10.1第三方在本合同中獲取的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條本合同的修改11.1本合同經(jīng)第三方介入后，任何一方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2本合同經(jīng)修改后，對(duì)各方具有同等法律效力。第十二條本合同的解釋12.1本合同涉及第三方介入的條款，由甲方、乙方和第三方共同解釋。12.2若對(duì)條款解釋發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。2.租賃場(chǎng)地平面圖：提供租賃場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的用途和界限。3.租賃物使用說明：包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等，作為乙方支付租金的憑證。6.物業(yè)管理協(xié)議：若乙方需委托第三方進(jìn)行物業(yè)管理，則需提供物業(yè)管理協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)本合同未盡事宜或特殊情況的補(bǔ)充協(xié)議。9.租賃物保險(xiǎn)單：包括租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。說明要求：所列附件應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。附件內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，便于查閱和理解。附件應(yīng)由合同主體方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日需支付0.05%的滯納金。2.擅自改變租賃物用途：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于儲(chǔ)存易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.損壞租賃物：乙方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例：若乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.違反租賃物使用規(guī)定：乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方在租賃物內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致通道堵塞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前繳納物業(yè)管理費(fèi)，但至6日仍未繳納，則從6日起每日需支付0.05%的