2025年度新型建筑節(jié)能改造工程分包合同協(xié)議書范本

2025年度新型建筑節(jié)能改造工程分包合同協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（發(fā)包方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方需對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造，乙方愿意承擔該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度新型建筑節(jié)能改造工程2.工程地點：_________________________3.工程規(guī)模：_________________________4.工程內(nèi)容：_________________________5.工程投資：人民幣_________________________元整二、工程分包1.乙方同意按照甲方的要求，對上述工程進行分包。2.分包工程的具體內(nèi)容、施工范圍和施工期限由雙方另行簽訂分包合同。三、工程承包方式1.乙方承諾按照國家有關(guān)建筑節(jié)能的法律法規(guī)和技術(shù)標準，完成甲方指定的節(jié)能改造工程。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進度，并承擔因自身原因造成的損失。3.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和安全防護措施符合要求。四、工程工期1.本工程計劃開工日期：_________________________2.本工程計劃竣工日期：_________________________3.工程工期延誤責任及違約金：_________________________五、工程款支付1.乙方在工程開工前，向甲方提交開工報告，經(jīng)甲方審核通過后，甲方支付工程預付款人民幣_________________________元整。2.工程進度款按月支付，具體支付比例和支付時間由雙方另行協(xié)商確定。3.工程竣工后，乙方提交竣工驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣_________________________元整。4.工程款支付方式：_________________________六、工程質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收標準：_________________________3.工程驗收程序：_________________________4.工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔返工和修復責任。七、工程變更與索賠1.因設(shè)計變更、不可抗力等因素導致工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾淤M用，甲方應(yīng)給予乙方合理的補償。3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾淤M用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約金的具體計算方式和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_________________________簽訂地點：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入工程項目的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入本合同項目，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成工程損失或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.第三方的責任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的責任。三、第三方責權(quán)利劃分a.根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬；b.在甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭議時，有權(quán)參與調(diào)解；c.享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。a.按照合作協(xié)議和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責；b.對工程質(zhì)量和安全負責；c.遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；d.享有法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的合作，由雙方另行簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方與第三方之間的合作，由雙方另行簽訂分包合同或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，如需對工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量等進行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、第三方介入后的工程款支付1.第三方介入后，工程款支付方式及比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。2.第三方在履行本合同過程中，產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定支付。七、第三方介入后的工程驗收1.第三方介入后，工程驗收標準及程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。2.工程驗收合格后，甲乙雙方與第三方共同簽署驗收報告。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。九、第三方介入后的合同解除a.第三方嚴重違約，導致工程無法繼續(xù)進行；b.甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同；c.出現(xiàn)不可抗力因素，導致工程無法繼續(xù)進行。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理善后事宜。十、其他1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明書詳細要求：包含施工圖、設(shè)計說明書、材料清單、設(shè)備清單等，需符合國家相關(guān)標準。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的依據(jù)，必須準確、完整。2.分包合同或合作協(xié)議詳細要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期、費用、違約責任等。說明：分包合同或合作協(xié)議是第三方參與工程的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細明確。3.工程施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、人員安排、材料供應(yīng)計劃、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，需科學合理。4.工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括材料檢驗、施工過程檢驗、隱蔽工程驗收、竣工質(zhì)量檢驗等報告。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.工程進度報告說明：進度報告是監(jiān)督工程進度的重要手段。6.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程完工的標志。7.工程結(jié)算書詳細要求：包括工程量清單、材料價格、設(shè)備價格、人工費用、施工管理費等。說明：結(jié)算書是工程款支付的依據(jù)。8.不可抗力證明材料詳細要求：包括自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明材料是免責的重要依據(jù)。9.違約責任證明材料詳細要求：包括違約行為的證明材料、損失計算等。說明：違約責任證明材料是追究違約責任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程；b.甲方未按合同約定的時間支付工程款；c.第三方未按合作協(xié)議履行職責；d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：a.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.甲方未按合同約定的時間支付工程款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.第三方未按合作協(xié)議履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合作協(xié)議等。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：a.乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失