2025年度大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：______大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自本合同簽訂之日起______個(gè)月二、雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地、資金及相關(guān)手續(xù)；2.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；2.1.3甲方負(fù)責(zé)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求支付工程款項(xiàng)；2.1.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工、安裝、調(diào)試等工作；2.2.2乙方按照甲方要求，編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保按期完成；2.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明施工；2.2.4乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的質(zhì)量保證，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.2.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、進(jìn)度協(xié)調(diào)3.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控與協(xié)調(diào)；3.2項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)小組由甲方代表和乙方代表組成，成員名單如下：甲方代表：____________________乙方代表：____________________3.3項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)小組定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題；3.4項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)小組應(yīng)建立項(xiàng)目進(jìn)度檔案，記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要事項(xiàng)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；4.3乙方未能按照約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；4.4違約金支付后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的主體。二、第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目管理的專業(yè)化水平，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行工作任務(wù)，及時(shí)完成相關(guān)報(bào)告和文件；3.1.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方匯報(bào)，并參與解決；3.1.4對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的資料、數(shù)據(jù)等進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。四、第三方的權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息和資料；4.1.2在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提出合理建議和意見；4.1.3按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的劃分如下：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，接受甲方委托，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行專業(yè)管理；6.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容，按照合同約定執(zhí)行，確保乙方的工作質(zhì)量；乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，按照合同約定支付費(fèi)用。六、第三方介入的流程與審批6.1第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方通報(bào)第三方介入的相關(guān)情況，包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等；6.2乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠全面了解項(xiàng)目情況和雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；6.4甲方、乙方和第三方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通、解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。七、第三方變更與替換7.1如因特殊原因，甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；7.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款繼續(xù)有效，新第三方應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。八、其他8.1本部分作為《2025年度大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)協(xié)議》的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力；8.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：明確施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全措施等內(nèi)容，確保施工過(guò)程安全、有序。4.附件四：項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)條件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容，確保招標(biāo)過(guò)程的公開、公平、公正。5.附件五：項(xiàng)目合同要求：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑、資源需求等內(nèi)容，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等內(nèi)容。8.附件八：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目資金使用、工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行審計(jì)，確保項(xiàng)目合規(guī)。9.附件九：項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更方案及審批意見等內(nèi)容。10.附件十：項(xiàng)目檔案要求：收集整理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各類文件、資料、圖片等，確保項(xiàng)目檔案完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；1.1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料；1.1.3未按時(shí)完成項(xiàng)目審批手續(xù)；1.1.4未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；1.2.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.2.3項(xiàng)目安全措施不到位；1.2.4項(xiàng)目環(huán)保措施不到位。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3.3未按時(shí)完成相關(guān)報(bào)告和文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.1.2甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.1.3甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；2.2.3項(xiàng)目安全措施不到位，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金；2.3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)改進(jìn)或重新提供，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的停工損失。2