2025年度海外地產(chǎn)開發(fā)代理服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外地產(chǎn)開發(fā)代理服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方擬在海外進行地產(chǎn)開發(fā)項目，需要乙方提供代理服務；2.乙方具備相應的資質和經(jīng)驗，愿意為甲方提供代理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代理服務內(nèi)容1.乙方負責協(xié)助甲方在海外進行地產(chǎn)開發(fā)項目的市場調研、項目策劃、營銷推廣、合同簽訂等全程代理服務。2.乙方協(xié)助甲方辦理項目所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地審批、規(guī)劃設計、工程建設、銷售管理等。3.乙方負責協(xié)調與當?shù)卣?、開發(fā)商、供應商等各方關系，確保項目順利進行。二、代理服務期限1.本合同期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.代理服務期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致，進行延長或縮短。三、代理服務費用1.乙方代理服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.代理服務費用分____期支付，具體支付方式如下：1）第一期：____元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；2）第二期：____元整，于項目策劃完成后____個工作日內(nèi)支付；3）第三期：____元整，于項目銷售完成后____個工作日內(nèi)支付；4）第四期：____元整，于項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用對方商業(yè)秘密。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付代理服務費用，應向乙方支付____%的違約金。3.乙方未按時完成代理服務，應向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與甲方海外地產(chǎn)開發(fā)項目的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、審計機構、設計單位、施工單位、銷售代理等。二、第三方介入方式a.作為甲方或乙方的顧問或代表參與項目；b.提供專業(yè)服務，如市場調研、設計、施工、監(jiān)理等；c.協(xié)助甲方或乙方與當?shù)卣?、開發(fā)商、供應商等溝通協(xié)調；d.提供融資、擔保等金融服務。2.任何第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同中約定。2.如無特別約定，第三方對甲方或乙方的責任限額不得超過其在本合同項下直接收入的____%。四、第三方權利和義務1.第三方的權利：a.按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，享有相應的報酬和權益；b.在甲方和乙方的授權范圍內(nèi)，獨立行使職責，但不得超越授權范圍；c.在履行職責過程中，有權獲取必要的信息和資料。2.第三方的義務：a.按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相應的職責；b.對甲方和乙方提供的信息和資料負有保密義務；c.在履行職責過程中，應確保其行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；d.對因其自身原因導致的損失，應承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響，雙方仍應按照本合同的規(guī)定履行各自義務。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由合作協(xié)議或服務合同約定，但不得損害甲方和乙方的合法權益。3.甲方、乙方與第三方之間應相互配合，共同推進項目進度，確保項目順利完成。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出項目，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并書面確認。2.第三方變更或退出后，其職責和權利義務由其指定的接替方承擔，或由甲方和乙方另行委托第三方。3.第三方變更或退出不應影響本合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方仍應按照本合同的規(guī)定履行各自義務。七、第三方責任歸屬1.第三方在本合同項下的責任，由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同中約定。2.如第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。3.甲方和乙方在第三方介入過程中，應盡到必要的監(jiān)督和管理責任，對第三方的行為負有連帶責任。八、第三方資質要求1.第三方介入前，甲方和乙方有權要求第三方提供相應的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。2.第三方未按要求提供資質證明文件的，甲方和乙方有權拒絕其介入。九、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場調研報告要求：詳細的市場分析報告，包括但不限于目標市場分析、競爭對手分析、消費者分析等。說明：乙方應在項目策劃階段完成此報告，并向甲方提供。2.附件二：項目策劃書要求：包括項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略、財務預測等內(nèi)容。說明：乙方應在項目策劃階段完成此書，并向甲方提供。3.附件三：合作協(xié)議或服務合同要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利義務。說明：甲方和乙方應在第三方介入前簽訂，并確保合同內(nèi)容與本合同一致。4.附件四：項目進度報告要求：定期報告項目進度，包括但不限于設計進度、施工進度、銷售進度等。說明：乙方應在項目實施過程中定期提供此報告。5.附件五：財務報告要求：項目財務狀況報告，包括但不限于收入、支出、利潤等。說明：乙方應在項目實施過程中定期提供此報告。6.附件六：法律文件要求：項目相關的法律文件，如土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等。說明：乙方應在項目實施過程中協(xié)助甲方辦理，并向甲方提供。7.附件七：第三方資質證明文件要求：第三方介入前，提供相應的資質證明文件。說明：甲方和乙方有權要求第三方提供，以確認其資質。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時完成市場調研報告或項目策劃書。b.乙方未按時提供項目進度報告或財務報告。c.乙方未按時辦理項目相關法律文件。d.第三方未按時履行合作協(xié)議或服務合同中的義務。e.甲方未按時支付代理服務費用。2.責任認定標準：a.乙方未按時完成報告或文件，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。b.第三方未按時履行義務，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。c.甲方未按時支付費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。3.違約責任示例：a.乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成市場調研報告，逾期10天，應向甲方支付市場調研報告總金額的____%作為違約金。b.第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成設計工作，逾期15天，應向甲方支