2025年度建筑安裝承包合同范本：綠色建筑認證服務

2025年度建筑安裝承包合同范本：綠色建筑認證服務本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________（項目名稱）項目中進行建筑安裝工程，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總投資：____________________二、承包方式及工期1.承包方式：____________________2.工期：自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。三、工程款支付方式1.乙方在工程開工前向甲方提交工程款支付計劃，甲方按計劃支付。2.甲方在工程進度達到合同約定節(jié)點時，向乙方支付相應比例的工程款。3.工程驗收合格后，甲方在一個月內(nèi)支付剩余工程款。四、工程質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行有關質(zhì)量標準及設計文件要求。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。3.工程驗收合格后，甲方應在驗收合格證書上簽字確認。五、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。2.乙方應制定安全生產(chǎn)責任制，加強施工現(xiàn)場安全管理。3.乙方應遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔。六、工程變更及索賠1.因設計變更、工程量增減等原因，導致工程進度、工期、工程款等發(fā)生變化時，雙方應協(xié)商解決。2.乙方在施工過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`，可向甲方提出索賠。七、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為______。2.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為______。3.雙方因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1定義本合同所稱第三方，指在甲方、乙方之間提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、認證等服務的獨立法人或其他組織。.2介入目的第三方介入本合同，旨在提高工程質(zhì)量管理水平，確保工程符合綠色建筑認證標準，促進綠色建筑技術的應用和發(fā)展。二、第三方責任及權利.3責任第三方在本合同項下的責任包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，包括但不限于綠色建筑認證、節(jié)能評估、環(huán)境影響評估等；（2）對工程進行監(jiān)理、檢測，確保工程符合綠色建筑認證標準；（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實；（4）對工程驗收合格后，出具認證報告或驗收報告。.4權利第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）查閱工程相關資料，了解工程進度和質(zhì)量；（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求；（3）對工程驗收不合格的，有權要求乙方進行整改直至合格；（4）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。三、第三方責任限額.5責任限額第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）因第三方自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，造成甲方經(jīng)濟損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方收取服務費用的______倍；（2）因第三方提供的服務不符合合同約定，導致工程延期或驗收不合格，造成甲方經(jīng)濟損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方收取服務費用的______倍；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，造成人員傷亡的，第三方應依法承擔相應的賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明.6甲方與第三方的劃分（1）甲方負責與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務；（2）甲方負責向第三方提供工程相關資料，配合第三方開展工作；（3）甲方負責對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保符合合同約定。.7乙方與第三方的劃分（1）乙方負責按照合同約定，向第三方提供施工過程中所需的相關資料；（2）乙方應配合第三方進行工程監(jiān)理、檢測等工作；（3）乙方負責對第三方提出的整改意見進行整改，確保工程符合綠色建筑認證標準。.8第三方與其他各方的劃分（1）第三方不得直接與甲方進行業(yè)務往來，所有業(yè)務往來均需通過乙方；（2）第三方不得以任何形式干預乙方的正常施工；（3）第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過甲方進行。五、第三方變更及退出.9變更如需更換第三方，甲方應提前______個工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可更換。.10退出（1）如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用；（2）如乙方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，第三方有權解除合同，并要求甲方支付已收取的服務費用；（3）合同解除后，第三方應將工程相關資料、文件等移交給甲方或乙方。六、爭議解決.11爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細要求和說明：1.工程量清單應詳細列明各項工程項目的工程量、單價、總價。2.工程量清單應按照施工圖紙和工程規(guī)范進行編制。3.工程量清單應由乙方提供，甲方審核無誤后生效。附件二：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求和說明：1.施工圖紙應包含設計圖紙、設備圖紙、施工圖紙等。2.技術規(guī)范應包含國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、施工規(guī)范等。3.施工圖紙及技術規(guī)范應由甲方提供，乙方按照要求進行施工。附件三：合同變更記錄詳細要求和說明：1.合同變更記錄應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因、審批過程等。2.合同變更記錄應由雙方共同簽字確認，作為合同附件。3.合同變更記錄應妥善保存，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：1.工程進度計劃應包含各階段工程的時間節(jié)點、工程內(nèi)容、責任人等。2.工程進度計劃應由乙方制定，甲方審核后生效。3.工程進度計劃應根據(jù)實際施工情況進行調(diào)整，并及時通知甲方。附件五：工程質(zhì)量驗收記錄詳細要求和說明：1.質(zhì)量驗收記錄應詳細記錄工程各階段的驗收結果、存在問題、整改措施等。2.質(zhì)量驗收記錄應由乙方提供，甲方審核后生效。3.質(zhì)量驗收記錄應作為工程質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準如下：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款。（2）乙方未按合同約定完成工程。（3）第三方未按合同約定提供服務。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。（2）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程天數(shù)按合同總價______%計算。（3）第三方未按合同約定提供服務，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方收取服務費用的______倍。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)實際情況，由違約方承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款金額的______%作為違約金，并有權暫停施工直至款項支付完畢。2.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期完成工程天數(shù)按合同總價______%計算的違約金，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。3.若第三方未按合同約定提供服務，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方收取服務費用的______倍。合同主體方的簽署部分：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：_________________